Philippe Cohen après son expérience professionnelle d’une dizaine d’années comme directeur commercial dans la plus grande agence immobilière britanique d’Espagne durant le boom immobilier décide de lancer il y a quelques années sa propre agence habiterenespagne.com, mettant son expérience et son professionnalisme au service de ses compatriotes. Sa philosophie est de placer le client au centre de ces préoccupations en offrant un service sur mesure avant, pendant et après chaque opération.
Pouvez-vous nous décrire votre agence ?
habiterenespagne.com se différencie en centralisant les biens d’une cinquantaine d’agences de notre région, ce qui permet une recherche simple et rapide en offrant l’ accès à plus de 5000 biens repartis sur toute la province d’Alicante avec l’avantage d’un seul interlocuteur de langue française. En résumé, choix, efficacité, pour un achat sécurisé.
Sur quel type de produits travaillez-vous le plus ?
C’est très hétéroclite, mais nous notons un intérêt pour des appartements de 2 chambres à proximité du front de mer et pour des villas de 3 chambres avec piscine. Plutôt des reventes, bien que depuis fin 2014 – début de l’année 2015 nous ressentons une très forte reprise sur le neuf.
Comment caractérisez-vous la demande actuelle ? Surtout la demande francophone.
Contrairement à l’avant crise, où la majorité des demandes étaient anglophones, aujourd´hui arrivent en tête de nos demandes : les français, les belges et les scandinaves. Nous notons pour la première fois depuis bien longtemps des demandes du marché national (espagnol) en autre grâce aux taux d’intérêts bancaires attractifs. Concernant la demande francophone elle se caractérise par des retraités souhaitant s’installer pour profiter de l’excellent climat de notre région et de sa douceur de vivre et d’autre part d’investisseurs à la recherche d’opportunités.
Quelles sont actuellement les plus belles opportunités à Alicante ? Des exemples concrets ?
Actuellement dans la province d’Alicante tout bien immobilier est encore une opportunité car les prix ont baissé dans la région, suivant la localité entre 25 % et 50 %, d’ailleurs je dis souvent à mes clients « en terme d’achat ou d’investissement immobilier aujourd’hui dans notre région il n’y a pas de mauvais choix ».
Pensez-vous que les prix vont augmenter d’ici 5 ans ?
Cette année sera une année de transition car la crise a débuté au dernier trimestre 2008, aujourd’hui nous sommes en fin de cycle (7 ans) d’ailleurs nous constatons que les prix des programmes dans le neuf commencent déjà à augmenter légèrement. Personnellement, Je pense de par mon expérience, après avoir connu une époque euphorique suivie d’une autre catastrophique que les prix de l’immobilier dans notre région iront à la hausse à partir du dernier trismestre 2016. _ Philippe Cohen habiterenespagne.com
