Le portefeuille de locaux, qui appartient désormais à Realty Income, comprend 82 propriétés réparties en Europe centrale et méridionale.
Une vente et un achat importants dans le secteur du commerce de détail en Europe. La société américaine Realty Income a annoncé l’achat d’un groupe de propriétés commerciales à l’enseigne de sport Decathlon.
Il s’agit d’un portefeuille paneuropéen de 82 magasins loués à des filiales de Decathlon SE, notamment en Allemagne, en France, en Italie, en Espagne et au Portugal, a indiqué la société dans un communiqué. Le montant total de la transaction s’élève à 527 millions d’euros.
Après la clôture de la transaction, Decathlon restera le locataire des propriétés dans le cadre d’une transaction de vente et de cession-bail. Dans ce processus, Lazard et Savills ont agi en tant que conseillers de transaction pour Realty Income, tandis que Rothschild & Co. a agi en tant que conseiller de transaction pour Decathlon.
“La position de leader de Decathlon sur le marché et sa solidité financière en font un partenaire attractif, qui a démontré son engagement en faveur d’une croissance durable en annonçant publiquement sa volonté de réduire ses émissions absolues de CO2 de 20 % d’ici 2026 sur l’ensemble de la chaîne de valeur. Nous sommes ravis de détenir des actifs performants dans lesquels Decathlon s’est engagé sur le long terme. En moyenne, les magasins du portefeuille sont exploités depuis 18 ans et Decathlon est présent dans les pays du portefeuille depuis plus de 20 ans. Nous pensons qu’il s’agit de la première étape d’une longue relation mondiale mutuellement bénéfique entre Decathlon et Realty Income”, a expliqué Neil Abraham, président de Realty Income International.
Le portefeuille de Realty Income en Espagne
Ce n’est pas la 1ère fois que l’entreprise américaine investit dans le commerce de détail espagnol. Fin 2021, Merlin a conclu la vente d’un portefeuille de supermarchés à Realty Income pour 110 millions d’euros. Avec ces 28 propriétés, la marque a enregistré sa 3ème transaction majeure en Espagne.
Quelques mois plus tôt, l’entreprise avait acquis un autre portefeuille de supermarchés Carrefour d’une valeur de 64 millions et 7 autres locaux, également de Carrefour, pour 93 millions.
En outre, Realty Income a conclu l’achat à Merlin de 30 autres magasins loués à la marque de supermarchés Caprabo, pour plus de 110 millions d’euros. À la fin du mois de septembre dernier, la société possédait un total de 54 propriétés dans l’immobilier espagnol, selon son site web.
