Le promoteur du groupe d’investissement consacrera 13 millions d’euros au développement de 30 maisons de deux et trois chambres.
Gabriel Santamarina, Brainsre.news, 3 mai 2022
Dazia Capital, par l’intermédiaire du promoteur Darya Homes, a conclu l’acquisition d’un terrain à Calle Canarias 2, dans le quartier Arganzuela de Madrid.
Il va maintenant développer un ensemble résidentiel de 30 maisons de deux et trois chambres, un parking, des salles de stockage, une piscine et un solarium. Le bâtiment aura une superficie de 3.000 mètres carrés. Le développement du projet impliquera un investissement de 13 millions d’euros.
“Dazia vient d’acquérir le terrain sur lequel sera érigé le bâtiment, situé dans l’une des zones de Madrid qui a le plus bénéficié de la grande transformation induite par l’enfouissement de la M-30 et du Río de Madrid. Arganzuela est un quartier doté d’une puissante offre commerciale et gastronomique, ainsi que d’une vie culturelle dynamique grâce à des espaces tels que Matadero, La Casa Encendida ou le Musée du chemin de fer. Ces ingrédients ont permis à Dazia de s’engager dans l’Arganzuela depuis sa création, avec des projets à Moguer, Embajadores, Mazarredo, Jaime El Conquistador et Manzanares”, indique l’entreprise dans un communiqué.
Dazia a développé 26 projets d’une valeur de plus de 500 millions d’euros et plus de 1.000 logements.
Marché résidentiel à Arganzuela
Le prix du mètre carré dans le quartier d’Arganzuela s’élève à 5.206 euros, soit 35 % de plus qu’il y a sept ans, selon la plateforme Big Data de Brains Real Estate. Dans le cas des nouvelles constructions, le prix grimpe à plus de 8.350 euros par mètre carré.
Les prix moyens des maisons à deux et trois chambres sont respectivement de 557.000 et 773.000 euros. Si l’on tient compte du fait que les projets de Darya s’inscrivent dans le segment du luxe, les maisons dépasseront un million d’euros. En moyenne, il faudra 8,7 mois à l’entreprise pour vendre les futurs appartements.
Ce quartier souffre d’une pénurie de nouvelles constructions. Depuis 1981, on n’a jamais construit plus de 100 unités au cours d’une année fiscale. L’année où la promotion a été la plus importante au cours des 40 dernières années est 2000, avec 96 propriétés construites, selon Brains Real Estate.
Source Brainsre.news
