Korian et BAE Systems Pension Fund viennent de conclure un partenariat d’investissement de long terme. Les actifs se trouvent en Espagne, en France et en Allemagne. (Brainsre.news)
10/01/22
BAE Systems Pension Funds a investi environ 100 millions d’euros dans 23 actifs de soins de santé et de soins de longue durée, dont plusieurs maisons de retraite et cliniques de santé mentale, en Espagne, en France et en Allemagne. L’un des atouts est un nouveau projet de construction; en outre, quatre autres sont en cours de rénovation.
Korian, groupe français spécialisé dans les soins et la prestation de services aux personnes âgées, a conclu le mois dernier une alliance pour réaliser des investissements à long terme avec des fonds de BAE Systems Pension conseillés par Elevation, un gestionnaire d’investissements immobiliers liés à la santé.
Le portefeuille de 23 actifs, qui sera géré par Korian, a aujourd’hui une valeur liquidative d’environ 200 millions d’euros. Cependant, l’investissement supplémentaire dans les propriétés en cours de rénovation et le nouveau projet, qui sera achevé entre cette année et 2024, portera la valeur brute du portefeuille à 320 millions.
L’association entre BAE Systems Pension Fund et Korian a une durée de 15 ans, renouvelables, avec un minimum de sept ans. La rémunération attendue est de 4,5% par an.
En Espagne, Korian gère 16 actifs totalisant plus de 2.100 lits. L’entreprise française compte plus de 700 salariés dans notre pays, selon les données de son site internet.
BAE Systems Pension investit dans l’immobilier, les infrastructures, les actifs des marchés alternatifs et d’autres marchés privés du monde entier, ainsi que dans des actions cotées et des titres à revenu fixe.
Investissement dans les actifs de santé
Selon Sergio Fernandez, directeur des investissements chez JLL Espagne, en 2022, “les actifs liés aux sciences de la santé commencent à postuler comme favoris sur le marché de l’investissement immobilier”.
Parmi les opérations les plus marquantes de cette activité figure l’investissement de 400 millions d’euros que le fonds Abu Dabhi vient de réaliser avec CBRE IM dans l’espagnol Socimi Healthcare Activos.
Source : Brainsre.news
