Acheter un appartement à Peniscola
Peníscola en français est une ville située sur la côte nord de la province de Castellón, située sur la Costa del Azahar dans la région de Valence en Espagne. Avec une population de 7.882 habitants (Argos GVA 2021).
Depuis janvier 2013, Peníscola fait partie du réseau des Plus Beaux Villages d’Espagne.
La ville est surtout connue pour son château qui domine la ville, sur la péninsule rocheuse. De plus, Peniscola dipose également de vastes plages au nord et au sud, faisant partie de la Costa del Azahar. Les marais de Peñíscola au nord sont une réserve naturelle depuis 2001, tandis que la Serra d’Irta au sud, devenue parc naturel protégé, occupe une grande partie du territoire.
La ville attire de nombreux touristes et investisseurs. De fait, Peníscola vit principalement du tourisme et est devenue une véritable station balnéaire avec un habitant sur trois d’origine étrangère. Dynamique, elle accueille des festivals de tout genre des concerts de musique classique au festival international du cinéma de comédie en passant par des festivals de jazz.
Peníscola possède un climat méditerranéen avec des températures douces en hiver. La commune jouit de 300 jours d’ensoleillement par an. En été, la chaleur est tempérée par la brise de mer. Les températures moyennes sont de 22 °C à 25 °C en l’été et de 10 °C en hiver. Les précipitations se produisent surtout en mai et novembre pour une pluviométrie annuelle de 1 000 mm.
Source : Wikipédia
Le château des templiers
Le château de Peníscola, érigé en 1304 sur les fondations d’une ancienne citadelle arabe, est une imposante forteresse templière. Situé au point le plus élevé de la péninsule, il offre une cour d’armes donnant sur la Méditerranée et un donjon offrant une vue panoramique sur le littoral. Le jardin du château complète parfaitement cet ensemble impressionnant.
Parc naturel de la Sierra d’Irta
Le Parc Naturel de la Sierra d’Irta, avec ses 7 744 hectares terrestres et 2 448 hectares marins, offre un littoral préservé de 12 kilomètres, abritant des paysages sauvages de montagnes descendant abruptement dans la Méditerranée, idéal pour la randonnée pédestre et le VTT
Les prix de l’immobilier y restent abordables…
La crise immobilière espagnole des années 2000 a eu un impact significatif sur la Costa del Azahar. De plus, la pandémie de Covid-19 a également affecté négativement le secteur touristique, entraînant une baisse des locations saisonnières. Cette conjonction d’événements a conduit à une augmentation du nombre de biens immobiliers à vendre à Peñíscola, principalement des appartements et des maisons, à des prix abordables avec une moyenne de 1650€/m2.
Des plages paradisiaques
Crédit photo : Ramon Perucho de Pixabay
Les ventes et achats enregistrent une légère contraction à proximité de la stabilisation après un fort rebond en 2021 par rapport à 2020. L’activité de développement a enregistré une légère contraction, dans un marché dont les volumes totaux sont modérés par rapport aux autres provinces côtières.
Le profil de la demande est principalement national, en provenance de Valence, d’Aragon, de Madrid et du Pays basque. Les Les acheteurs étrangers sont moins importants que les années précédentes. Predomina l’achat pour usage propre.
En résumé, pourquoi acheter un appartement à Peniscola ?
- Patrimoine historique et culturel : Peñíscola est célèbre pour son impressionnant château médiéval, qui a été utilisé comme lieu de tournage pour des films et des séries télévisées, dont “El Cid” de Netflix. Vivre à proximité de ce monument historique offre une expérience culturelle unique et un accès facile à des événements culturels locaux.
- Plages magnifiques : Peñíscola possède des plages de sable doré réputées pour leur beauté naturelle et leur eau cristalline. Acheter un appartement près de la plage offre non seulement un accès facile à la baignade et aux sports nautiques, mais aussi des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée.
- Ambiance charmante de la vieille ville : La vieille ville de Peñíscola est pleine de charme avec ses rues pavées étroites, ses maisons blanchies à la chaux et ses petits cafés et boutiques. Acheter un appartement dans cette zone permet de profiter de l’atmosphère animée et pittoresque de la vieille ville, ainsi que de la proximité des attractions touristiques.
- Gastronomie locale : Peñíscola est réputée pour sa délicieuse cuisine méditerranéenne, en particulier ses fruits de mer frais. Acheter un appartement dans la ville permet de profiter facilement des nombreux restaurants locaux proposant des plats traditionnels et des spécialités de la région.
- Facilité d’accès : Peñíscola est bien desservie par les transports en commun, avec un accès facile aux principales villes voisines telles que Valence et Barcelone. De plus, l’aéroport de Castellón est situé à moins d’une heure de route, ce qui facilite les déplacements nationaux et internationaux.
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