Intérêt pour ces actifs. L’achat et la vente de propriétés rurales en Espagne ont augmenté de 7,1% sur un an en février, atteignant 14 868 propriétés. Cela représente une augmentation de 5,2% par rapport à janvier et le chiffre le plus élevé enregistré depuis 2007, selon les dernières Statistiques sur les Transferts de Droits de Propriété (ETDP) publiées par l’Institut National de la Statistique (INE). Valence a été la province où la plus grande activité a été enregistrée dans l’achat et la vente de propriétés rurales, avec 1 118 transactions, suivie de Ciudad Real (711), Murcie (564), Asturies (562) et Saragosse (536).
Par rapport à la même période de l’année dernière, les achats de propriétés rurales ont augmenté dans 32 provinces. Ainsi, les augmentations les plus importantes ont eu lieu à Pontevedra (95,0%), Cadix (73,7%), Orense (58,1%), Ávila (38,1%), Almería (37,8%), Séville (35,4%), Huelva (31,8%), Ségovie (31,1%), Las Palmas (30,9%), Lugo (28,9%) et Jaén (26,4%).
Ces données confirment que l’intérêt pour les propriétés rurales n’est plus exclusif au secteur agricole, car ces propriétés attirent des profils divers : des particuliers aux agriculteurs, éleveurs, fonds d’investissement, entreprises et family offices.
Cocampo, une plateforme dédiée à l’achat, la vente et la location de propriétés rurales, souligne que « l’appétit pour la campagne continue et de plus en plus de personnes cherchent à investir dans la terre, la considérant comme une option d’investissement solide avec un fort potentiel de rentabilité à long terme ».
La Biscaye est la province la plus chère pour acquérir des propriétés rurales, avec un prix par hectare de 107.710 euros
Ainsi, au cours du dernier mois, l’offre de propriétés rurales à vendre a augmenté de 2,6%, tandis que le prix moyen des propriétés rurales a augmenté de 0,6%, passant de 42 412 € à 42 648 € par hectare, selon les données de la plateforme.
Vizcaya est la province la plus chère pour acquérir des propriétés rurales, avec un prix par hectare de 107 710 euros, suivie par les îles Baléares (85 776 euros par hectare), Tenerife (74 484 euros par hectare), la Cantabrie (67 799 euros par hectare) et La Corogne (67 541 euros par hectare), tandis qu’à l’opposé se trouvent Teruel (9 050 euros par hectare), Cuenca. (12 654 euros par hectare), Cáceres (15 178 euros par hectare), Zamora (15 741 euros par hectare) et Salamanque (15 839 euros par hectare).
En février, le prix moyen des propriétés rurales a augmenté dans 19 provinces, avec les plus fortes augmentations en Navarre (170,8%), Palencia (78,8%), Salamanque (21,8%), Badajoz (17,9%), Cadix (7,9%), Huelva (7,9%), León (6,8%) et les Asturies (3,5%), tandis que dans des provinces comme Ávila, Orense, Soria et Teruel, les prix sont restés stables.
Source : Ejeprime
