Le promoteur Terralpa transforme un immeuble du début du XXe siècle en logements de luxe à Madrid. Le bâtiment se trouve au numéro 1 du Paseo de Recoletos, dans le quartier de Salamanca. Il accueillera 19 appartements, vendus à partir de 3,5 millions d’euros. La livraison est prévue au premier trimestre 2029.
Logements de luxe à Madrid : ce que propose Recoletos 1
L’immeuble est un bâtiment classique, entièrement rénové. Il s’élève face à la Castellana, près de la Cibeles et du parc du Retiro. L’avenue Serrano, avec ses boutiques de luxe, se trouve à proximité.
Voici les chiffres du projet :
- 19 logements, répartis sur sept étages ;
- de un à trois chambres ;
- à partir de 3,5 millions d’euros ;
- des penthouses jusqu’à 480 m², certains avec terrasse et parfois une piscine privée.
La commercialisation est confiée à Savills, le cabinet de conseil immobilier. L’architecte de la rénovation n’est pas cité dans les articles publiés. L’agence Agnès Blanch signe en revanche les intérieurs, avec des tons doux, des matériaux naturels, des formes arrondies, du parquet et du marbre.
Des services pour 19 propriétaires seulement
Le programme offre plus de 2 000 m² d’espaces communs. Les 19 propriétaires profitent de :
- un espace bien-être avec piscine, spa, salle de sport et cabines de soins ;
- une cave à vin et des salons de dégustation ;
- un fumoir à cigares et des salles de réunion ;
- une salle de cinéma et un simulateur de golf ;
- un jardin intérieur ;
- une terrasse de 136 m² sur le toit, avec piscine et espace repas.
La communauté est donc limitée à 19 propriétaires. C’est un choix de rareté, courant dans le haut de gamme.
Ce qu’on ne sait pas encore
Les articles publiés ne donnent pas le prix au mètre carré. Ils ne mentionnent pas non plus le montant de l’investissement ni les surfaces des appartements plus petits. De même, ils ne précisent pas les services de conciergerie ni le garage. Ces informations seront à demander à Savills.
Pourquoi ce projet compte
Recoletos 1 s’ajoute à l’offre de luxe de la capitale. Madrid attire déjà des programmes haut de gamme, comme les résidences de marque Marriott. Pour un investisseur, le ticket d’entrée est élevé. La livraison en 2029 laisse aussi un long délai avant de louer ou de revendre.
Chaque projet est différent : consultez un conseiller avant tout achat sur plan.
Sources et photos : Rédaction LCE (avec l’aide de l’IA)
