En 2007, le voilier suisse Alinghi disputait depuis Valence la Coupe de l’America devant des millions de téléspectateurs. Dix-neuf ans plus tard, sa base portuaire devient le symbole d’une autre ambition : celle de Juan Roig, fondateur de Mercadona, qui investit 25 millions d’euros supplémentaires pour agrandir sa Marina de Empresas et transformer définitivement la façade maritime valencienne en un pôle économique de premier rang méditerranéen.
L’Alinghi revient à Valence, mais autrement
Il y a quelque chose d’assez romanesque dans cette histoire. La base de l’Alinghi, ce voilier suisse qui avait fait de Valence la capitale mondiale de la voile pendant deux ans, dormait depuis des années dans le port. Juan Roig, l’homme le plus riche d’Espagne selon Forbes, a décidé de lui offrir une seconde vie. 25 millions d’euros, des commerces, des bureaux, des espaces de restauration et une connexion piétonne avec le reste de la Marina de Empresas. La boucle est bouclée : ce que la Coupe de l’America avait construit pour la compétition, la Marina de Empresas le reconvertit pour l’économie réelle.
Selon El País, cette nouvelle phase d’expansion ajoute plusieurs milliers de mètres carrés supplémentaires à un complexe qui s’étend déjà sur une surface conséquente le long de la façade maritime de Valence. Le résultat sera un ensemble cohérent, avec une architecture valorisant l’héritage sportif du site tout en l’ancrant dans les usages contemporains du travail, du commerce et du loisir.
« Cette expansion s’inscrit dans notre volonté de créer un espace vivant, ouvert à la ville et générateur d’emplois durables sur le long terme. »
La Marina de Empresas, un modèle de reconversion urbaine que toute l’Espagne regarde
Ce qui s’est passé sur la façade maritime de Valence depuis 2007 est l’un des exemples les plus réussis de reconversion post-événementielle en Europe. Là où d’autres villes ont laissé des infrastructures sportives à l’abandon après leurs grands événements, Valence a choisi de transformer. La Marina de Empresas accueille aujourd’hui des dizaines d’entreprises locales et internationales, des startups aux grands groupes, dans un cadre en bord de mer qui associe image premium et accessibilité géographique. L’emplacement est stratégique : à quelques minutes du centre historique de Valence, avec une vue directe sur la Méditerranée et une connexion immédiate aux axes de transport de la ville.
Ce que cet investissement dit du marché valencien pour les investisseurs francophones
Pour un investisseur ou entrepreneur francophone qui suit Valence, ce mouvement de Juan Roig est un signal fort. Quand l’homme le plus riche d’Espagne continue d’injecter des dizaines de millions d’euros dans la façade maritime d’une ville, il valide une thèse d’investissement que les chiffres confirment déjà. Le prix moyen au mètre carré à Valence progresse de façon continue depuis 2022, et les quartiers situés à proximité du port et de la Marina enregistrent des valorisations supérieures à la moyenne de la ville. La création de nouveaux espaces commerciaux et de bureaux premium dans ce secteur va mécaniquement renforcer l’attractivité des biens résidentiels voisins. Pour les Français qui cherchent à investir à Valence, la façade maritime reste l’un des segments les plus solides, et l’arrivée de l’Alinghi dans la Marina de Empresas ne fait que renforcer cette conviction.
Sources et photos : Rédaction LCE (avec l’aide de l’IA)
