L’immeuble, baptisé Capital 8, offre une surface de bureaux de 45 000 mètres carrés. Son propriétaire, Invesco, l’a acquis auprès d’URW pour 790 millions d’euros il y a sept ans (en 2019) ; il accueille aujourd’hui Standard Chartered et Natwest.
Amancio Ortega revient à la charge. Pontegadea, la branche d’investissement du célèbre homme d’affaires espagnol, est en pourparlers pour l’acquisition d’un immeuble de bureaux à Paris dont le montant pourrait atteindre 850 millions d’euros, ce qui en ferait la plus importante transaction dans ce secteur en Europe depuis 2022.
L’immeuble, baptisé Capital 8, offre une surface de bureaux de 45 000 mètres carrés. Selon Bloomberg, bien que les négociations soient toujours en cours, Pontegadea dispose d’une période d’exclusivité pour conclure un accord avec le propriétaire de l’immeuble, Invesco, qui avait racheté le bien pour 790 millions d’euros à URW il y a sept ans (2019). Toutefois, des sources du marché affirment qu’il n’est pas certain que la transaction aboutisse.
Le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation et a été réinauguré en 2025. Il abrite actuellement les banques Standard Chartered et Natwest. Si la transaction aboutissait, elle constituerait l’une des plus importantes opérations immobilières de bureaux sur le continent, mais des sources du marché soulignent qu’il est peu probable que le montant mentionné soit atteint, étant donné que l’actif de bureaux le plus cher acquis par Ortega était la Royal Bank of Toronto pour 840 millions, avec un rendement supérieur.
Pontegadea dispose d’une période d’exclusivité pour conclure un accord avec le propriétaire du bâtiment, Invesco.
Parmi les dernières actualités du géant de l’immobilier, on a appris en février dernier qu’il envisageait l’acquisition de l’hôtel Steigenberger à Hambourg, un établissement cinq étoiles comptant 235 chambres. Cet hôtel a été repositionné il y a quatre ans, en 2022, à la suite d’une rénovation qui a coûté 50 millions d’euros.
Il y a un peu plus d’un mois, on a appris qu’Amancio Ortega était en tête du classement des milliardaires de l’immobilier. Au total, l’Espagnol, dont la fortune s’élève à 120 milliards d’euros, a dépensé plus de 2,5 milliards d’euros l’année dernière dans 10 villes de 8 pays, acquérant sept immeubles de bureaux, deux hôtels, deux propriétés industrielles, un complexe commercial de luxe et une tour d’appartements, ainsi qu’une participation de 49 % dans une importante société portuaire britannique.
Cette nomination fait suite à des opérations de grande envergure, comme celle conclue en novembre dernier, lorsque le propriétaire de Zara a racheté l’immeuble de Canada Post à Vancouver, un vaste centre technologique qui occupe tout un pâté de maisons, ou encore les 236 millions dépensés pour l’acquisition du Sabadell Financial Center à Miami en octobre dernier.
Sources: EJEPRIME
