L’entreprise de mode sévillane occupera la boutique située au numéro 27 de l’emblématique artère madrilène, dans sa partie la plus fréquentée, entre Callao et Montera.
Nouvelle opération dans le premier quartier commerçant de Madrid. L’entreprise de mode sévillane Scalpers a conclu le bail des locaux situés au numéro 27 de la Gran Vía, qui totalisent 800 m2 et sont situés dans la meilleure section de la rue, entre Callao et Montera. Rubica Real Estate a agi en tant que conseiller pour la propriété.
Avec cette opération, Scalpers poursuit sa stratégie de présence dans la première des principales villes espagnoles. Récemment, la société a loué un macro-immeuble dans le centre de Séville.
Il s’agit d’un bâtiment historique de Séville, situé à l’intersection de la rue Rioja, à côté de l’ancien palais royal, qui abritait auparavant plusieurs magasins Inditex et les Galerías San Sebastián. Zara s’y est installé à la fin des années 1990.
Pour Scalpers, l’opération de Séville est l’une des plus importantes opérations de vente au détail de son histoire. L’établissement deviendra le point de référence pour le nouveau modèle de magasin que Scalpers est en train de mettre en place, avec un minimum de 400 m2 et abritant l’ensemble de son offre.
Scalpers a récemment loué une macro-location dans le centre de Séville
L’opération réaffirme la bonne dynamique de la Gran Vía, dont le trafic a augmenté de 26% en un an, ce qui en fait l’une des artères commerçantes européennes à la croissance la plus rapide, juste derrière la Kalverstraat à Amsterdam, dont le trafic a augmenté de 30% par rapport à l’année précédente, selon les données de Mytraffic et de Cushman&Wakefield.
Derrière Madrid, on trouve l’avenue des Champs-Élysées à Paris, avec une augmentation de 15% de la fréquentation par rapport à l’année précédente, et Vittorio Emanuele II à Milan, qui a connu une augmentation de 6% du nombre de visiteurs.
Les loyers sur la Gran Vía ont également connu une forte croissance, atteignant 240 € par m2 et par mois au premier trimestre de l’année. De même, les taux d’occupation avoisinent les 95%, avec des loyers moyens annualisés de 2.830 € par m2 et par an.
L’afflux de visiteurs à fort pouvoir d’achat augmente également dans les principales rues commerçantes d’Espagne. Il s’agit notamment du Passeig de Gràcia à Barcelone (34%), de la Gran Vía à Madrid (31%), du Portal del Àngel à Barcelone (30%), de la Calle Tetuán à Séville (28%) et de la Calle Marqués de Larios à Malaga (19%).
