Le fonds britannique a conclu l’achat de l’hôtel Florida Norte dans la capitale pour 120 millions (y compris les frais de rénovation), de la résidence étudiante Corestate à Séville pour 33 millions, et d’un projet de résidence étudiante près de la Plaza Castilla de Madrid pour 30 millions.
EjePrime, 22 juin 2022
Round Hill se développe en hôtels et en résidences étudiantes. Le fonds britannique a conclu les acquisitions de l’hôtel Florida Norte à Madrid pour 120 millions d’euros (y compris l’acquisition et le coût de la rénovation), de la résidence étudiante Corestate à Séville, pour 33 millions d’euros, et d’un développement clé en main d’une résidence étudiante sur le Paseo de la Castellana à Madrid pour 30 millions d’euros.
L’hôtel Florida Norte est situé en face du centre commercial Príncipe Pío, à proximité de la Plaza España et du Palais Royal. L’établissement dispose de 24.000 mètres carrés. La société a annoncé que l’actif sera remodelé en un aparthotel dont le public cible sera les étudiants et les jeunes. Développé par Ruesma et conçu par Morph Estudio, l’espace comprendra une salle de sport, un espace de coworking et un jardin intérieur.
Round Hill a également obtenu un projet clé en main de résidence pour étudiants de 180 lits, d’une valeur de 30 millions d’euros, près de la Plaza Castilla à Madrid. L’actif sera développé par Alta Real Estate, en collaboration avec Grupo Ibosa, et est également conçu par Morph Estudio en collaboration avec Nido Student.
Les achats de résidences étudiantes font partie d’un projet d’investissement de 350 millions d’euros dans Pbsa en Espagne jusqu’en 2024.
Le fonds a également acheté une résidence étudiante en exploitation à Ramón Carande à Séville pour 33 millions d’euros début juin. L’actif compte 413 lits et des espaces communs tels que des salles d’étude, une salle de sport et un toit-terrasse avec une piscine. La résidence est située près du campus de l’université de Séville, et à côté de l’université Eusa. Round Hill Capital prévoit d’apporter des améliorations à l’actif, notamment la création de nouveaux espaces extérieurs et de diverses zones communes.
Les achats de résidences étudiantes (Pbsa) de Round Hill font partie d’un projet d’investissement de 350 millions d’euros dans les résidences étudiantes en Espagne au cours des deux prochaines années. Le fonds a déjà deux projets à Madrid et à Valence.
Le plan s’articulera autour de la coentreprise que le gestionnaire de fonds britannique a signée à la fin de l’année dernière avec le Canada Pension Plan Investment pour investir 1 milliard d’euros dans des résidences étudiantes en Europe continentale par le biais du véhicule Rhesa. Sur ce montant, 35 % seront attribués à l’Espagne et au Portugal, un pourcentage qui passe à 45 % si l’on inclut l’Italie.
Source EjePrime
