La côte catalane est celle qui enregistre les plus fortes hausses de prix, avec des augmentations de plus de 15 % à Tarragone et de 10 % à Gérone. Le prix hebdomadaire moyen en Espagne est de 1.016 euros.
EjePrime, 24 juin 2022
L’été est de plus en plus cher. Le loyer en bord de mer augmente de 9,7% cet été et atteint 1.016 euros par semaine en moyenne en Espagne, soit 90 euros de plus que l’année dernière et 190 euros de plus qu’en 2020, selon le rapport Alquiler Costa de Tecnitasa.
Le rapport montre que la Catalogne est la destination où les loyers augmentent le plus en juillet et en août par rapport à l’année précédente. Ainsi, les trois provinces catalanes dotées d’une mer figurent parmi les zones qui enregistrent les plus fortes hausses : Tarragone, avec une augmentation de 15,2 % ; Gérone, avec une hausse de 12,6 %, et Barcelone, avec une augmentation moyenne de 9,5 %.
Pour louer sur la plage à Salou (Tarragone), il faut payer en moyenne 1.370 euros par semaine, tandis qu’à Cadaqués (Gérone), la moyenne est de 1.500 euros et à Sitges (Barcelone), la moyenne est de 1.600 euros par semaine pour louer une propriété.
Parmi les trois provinces catalanes, les hausses de Lugo et de Biscaye, avec une augmentation de 9,7 % et 9,6 % de leurs loyers, respectivement, se sont insinuées. Toutefois, ces deux provinces ne figurent pas parmi les plus chères à louer, puisque les loyers peuvent être obtenus en dessous de 1.000 euros. Les fronts de mer de Lugo et de Biscaye ont été parmi les plus chers, avec une augmentation des loyers de 9,7 % et 9,6 %, respectivement.
“Les hausses survenues ces dernières années font que les familles aux ressources plus limitées doivent, au moment des vacances d’été, réduire le nombre de jours de vacances ou chercher des appartements plus petits ou plus éloignés de la plage, malgré le fait que certaines destinations aux prix très élevés sont encore très demandées”, explique le président de Tecnicasa, José María Basañez.
En Cantabrie, on observe une baisse moyenne de 0,8 % du loyer d’une propriété en bord de mer, malgré le fait que les prix ne sont pas très abordables, tandis qu’à Murcie, on constate également une diminution d’un demi-point de pourcentage des prix par rapport à l’année précédente.
Bien que Pontevedra se situe en dessous de la moyenne (augmentation de 6 %), c’est la province où les prix sont les plus élevés. C’est le cas à Illa da Toxa, où un appartement de 80 mètres carrés peut être loué pour 2.800 euros par semaine, ou à Sanxenxo, en bord de mer, où l’on paie 2.100 euros par semaine pour 115 mètres carrés.
Dans les îles Baléares, à Santanyí, à Portocolom, on trouve des locations d’une maison individuelle à 2.800 euros le mètre carré, mais dans ce cas avec une surface plus grande de 250 mètres carrés. D’autres locations aux Baléares à des prix abordables peuvent être trouvées au Port d’Ibiza, avec des prix allant jusqu’à 2.500 euros par semaine pour 100 mètres carrés, ou à Port Pollensa, dans la zone côtière nord de Majorque, où l’on trouve des appartements de 75 mètres carrés pour environ 1.800 euros par semaine.
Les loyers les plus chers se trouvent dans les municipalités les plus exclusives de Pontevedra, des îles Baléares ou de Malaga. Puerto Banús, à Marbella, est un autre haut lieu des prix élevés. La location de 90 mètres est de 2.700 euros par semaine, ou encore les cités de Cadaqués et Begur, à Gérone, dont la location est supérieure à 24 euros par mètre carré.
Donosti (50 mètres carrés pour 1.325 euros) ; Minorque, à Casa Blanca (1.400 euros pour 60 mètres carrés), ou Puerto Sherry et Vista Hermosa, à Puerto de Santa María, à Cadix (1.400 euros par semaine pour 70 mètres carrés) sont d’autres exemples de prix pour les poches confortables.
À l’autre bout du spectre, à des prix plus abordables, on peut obtenir un appartement à Puerto de la Cruz à Tenerife pour aussi peu que 280 euros par semaine. C’est-à-dire pour un appartement de seulement 35 mètres carrés. Ou à Gran Canaria, à La Playa de las Canteras, pour 300 euros, un appartement de 40 mètres carrés.
Source EjePrime
