La propriété, d’une superficie de 85 608 mètres carrés, est située à Illescas (Tolède) et devrait être achevée d’ici la fin de l’année.
Mountpark achève les travaux du plus grand entrepôt logistique à risque d’EspagneMountpark réchauffe le marché immobilier à Madrid. Le développeur a mis sur le marché le plus gros actif logistique en construction à risque en Espagne «et probablement en Europe», comme l’a confirmé son directeur en Espagne et au Portugal, John Derweduwe, à Eje Prime.
La propriété, située sur la plate-forme centrale d’Iberum à Illescas (Tolède), a impliqué un investissement de soixante-dix millions d’euros et aura une superficie de 85 608 mètres carrés. La conception de l’entrepôt a reçu le sceau Breeam Excellent et aura des panneaux photovoltaïques sur le toit. “L’idée est de le louer à un seul client”, a déclaré Derweduwe.
L’exécutif a ajouté que la société était en pourparlers avec “plusieurs parties intéressées” pour louer la propriété, même si “rien n’est encore fermé”. Actuellement, la construction de la propriété est à 70% et les travaux devraient s’achever d’ici la fin de l’année.
L’entreprise prévoit de fermer la location avant de terminer les travaux. Mountpark prévoit de louer l’actif avant de terminer les travaux à la fin de cette année L’entrepôt est situé sur un terrain de 143 600 mètres carrés. En outre, l’intérieur de l’actif sera flexible et d’une hauteur de douze mètres. Pour les opérations de chargement et de déchargement, l’opérateur disposera de 143 quais.
Dans le même temps, la société continue de travailler pour acquérir près de deux millions de mètres carrés de logistique dans le sud de Madrid dans le but de construire différents entrepôts de plus de 46 000 mètres carrés. Derweduwe a déclaré que, pour le moment, la société se concentre sur l’acquisition de nouveaux terrains sur le marché catalan, malgré le peu de grands terrains logistiques disponibles pour l’orographie. Durweduwe souligne que les entreprises de commerce électronique “vont avoir besoin de grands espaces dans un laps de temps très court”. D’autre part, l’exécutif prévoit une augmentation de la demande de produits immobiliers clés en main pour répondre aux besoins des entreprises du secteur du commerce électronique, “qu’ils auront besoin de grands espaces dans un délai très court.”
Cependant, le responsable a souligné que depuis le déclenchement de la pandémie en Espagne “il y a eu un certain arrêt du secteur à Madrid, mais nous prévoyons que la réactivation du secteur de la logistique sera importante ». Mountpark Iberia fait partie de la joint-venture créée par la société luxembourgeoise Mountpark Finco et Usaa Realco-Europe, une filiale basée aux Pays-Bas de la société américaine Usaa Real Estate.
L’entreprise est spécialisée dans la promotion de grands entrepôts logistiques et est présente sur les marchés du Royaume-Uni, d’Europe centrale et d’Europe occidentale. En plus du projet Illescas, en Espagne, il a également projeté un entrepôt de 47 000 mètres carrés à Alcalá de Henares (Madrid).
Au total, Mountpark prévoit de livrer vingt nouveaux entrepôts en Europe au cours des douze prochains mois pour une superficie totale de 758 000 mètres carrés. En outre, il a dix bâtiments dans son portefeuille d’une superficie de plus de 100 000 mètres carrés et 25 autres bâtiments qui dépassent 50 000 mètres carrés.
Suite et source Ejeprime
