L’immologistique a fixé le prix d’introduction à 11,07 € par action. Montepino dispose d’un portefeuille d’une valeur de 1,2 milliard d’euros répartis sur 46 actifs en Espagne et au Portugal.
Montepino, sur la rampe. La société, promue par Valfondo et Bankinter, sera cotée mardi prochain sur Euronext Access Paris. La société a fixé un prix d’introduction de 11,07 € par action, ce qui implique une valorisation de 950 millions d’euros.
Le portefeuille de Montepino est évalué à 1.209 millions d’euros fin 2022 et totalise une surface locative brute de près de 1,9 million de mètres carrés répartis sur 46 actifs. Près de la moitié (41) sont des entrepôts loués à des opérateurs de premier ordre, tandis que le reste est constitué de terrains à développer et de développements futurs (16) et d’immeubles en construction (9).
Montepino est détenu par Bankinter Investment (6,4%) et Valfondo Inmuebles, la société de la famille Vera, qui contrôle 5,1% et gère les biens. Le reste du capital est détenu par des investisseurs institutionnels et des clients de la banque privée de Bankinter.
La stratégie commerciale vise à consolider le portefeuille actuel de la société en achevant et en louant les actifs en cours de construction et en développant ses terrains.
Montepino est détenu par Bankinter Investment (6,4%) et Valfondo Inmuebles (5,1%), ainsi que par d’autres investisseurs institutionnels et des clients de Bankinter
Montepino s’est imposé comme l’un des principaux gestionnaires immobiliers de la péninsule ibérique. En Espagne, elle a une présence consolidée dans la zone centrale et prévoit d’accroître son activité dans différentes régions de Catalogne et du corridor méditerranéen, ainsi que d’étendre ses activités à de grands centres urbains tels que Séville et Bilbao, entre autres. La société est également présente au Portugal, où elle développe le plus grand projet logistique du pays.
La dernière grande opération de Montepino a été l’achat de 38 hectares de terrain dans l’ancienne Universidad Laboral de Zaragoza pour développer un parc destiné à des activités logistiques et de production.
Le projet Malpica, qui représente un investissement de 150 millions d’euros, prévoit l’exploitation d’une surface de 380.000 m2, dont la surface construite atteindra 213.000 m2, répartis en trois bâtiments, ce qui donnera l’une des plus grandes impulsions au secteur logistique de Saragosse.
