Meridia Capital Partners et B&B Hotels se sont associés pour développer une plateforme d’hôtels économiques en Espagne. Le fonds investira 200 millions d’euros pour acquérir des terrains et construire des établissements qui seront ensuite loués par la chaîne.
Meridia prévoit d’acheter des terrains à la périphérie des grandes villes pour construire des hôtels de 100 à 200 chambres, qui seront loués à bail fixe à B&B Hotels dans le cadre d’une opération conseillée par le cabinet d’avocats Garrigues.
Comme indiqué, Meridia développera cette stratégie en collaboration avec Lexxa Hotels, qui l’assistera dans la recherche d’opportunités, l’exécution des travaux de développement, le financement et la sortie.
L’objectif est que les hôtels soient développés et exploités selon des normes de durabilité élevées et qu’ils soient toujours conformes à une certification internationale telle que LEED ou BREEAM.
Meridia a déjà réalisé ses premiers investissements par l’intermédiaire du fonds Meridia IV, en acquérant quatre propriétés à Vallecas (Madrid), 2 à Séville et Vilaseca (Tarragone). Les 4 établissements totaliseront plus de 500 chambres et devraient être opérationnels à partir de 2024.
” B&B HOTELS se développe à un rythme très soutenu en Espagne et au Portugal. Nous terminerons l’année 2022 avec 52 hôtels en Ibérie et nous prévoyons d’atteindre plus de 60 en 2023. Nous sommes convaincus que cette alliance avec Meridia sera essentielle pour maintenir un bon pipeline et augmenter notre nombre d’hôtels à un rythme plus rapide que nous le faisons déjà “, a déclaré Lucía Méndez-Bonito, PDG de B&B HOTELS Espagne & Portugal.
