1 décembre 2022, 15:45
Víctor Urrutia Vallejo, qui figure sur la liste Forbes comme le 43e plus fortuné d’Espagne, est entré au capital d’Árima Real Estate, une société cotée sur le marché continu axée principalement sur les actifs de bureaux à Madrid.
Son irruption dans l’actionnariat survient au pire moment boursier pour l’entreprise depuis ses débuts en Bourse en octobre 2018, lorsqu’elle s’est retrouvée ce jeudi à un plus bas record de 6,8 euros par action et a enregistré une baisse en ce jour de plus de 5 ,5%.
Avant le déclenchement de la pandémie, la socimi réussissait à atteindre 12,3 euros par action en février 2020, contre les 10 euros avec lesquels elle avait débuté son aventure boursière. Cependant, l’arrivée de Covid-19 a eu un impact significatif sur son prix et il a déjà accumulé une baisse de 45% par rapport à ses sommets.
Dans ce contexte, Urrutia, qui est la plus grande fortune d’Álava, a levé une participation de 7,9% dans le capital, ce qui se traduit par un ensemble d’actions de 2,26 millions de titres, d’une valeur, aux prix actuels du marché, de 15,4 millions d’euros .
L’investissement a été réalisé à travers sa société Asua de Inversiones, qui est également présente dans le capital d’autres grandes entreprises comme Iberdrola ou Ence, ainsi que d’autres en croissance comme Proeduca Altus (Université internationale de La Rioja).
Urrutia est également actionnaire majoritaire de la cave de La Rioja Compañía Vinícola del Norte (CVNE) et de la sicav Rentabilidad 2009.
Árima Real Estate figure déjà sur la liste des actionnaires importants, aux côtés de la société canadienne Ivanhoé Cambridge, qui contrôle 20,3 % du capital ; le fonds britannique Thames River, avec 10 % des actions ; Fidelity, avec 3,5 % supplémentaires ; et le fondateur, PDG et vice-président de la socimi, Luis López de Herrera Oria, qui détient une participation de 3,8 %.
Au premier semestre, Árima a obtenu un bénéfice net de 22,5 millions d’euros, ce qui signifie multiplier par trois les chiffres enregistrés au cours de la même période de l’année précédente, avec une augmentation de l’activité et des revenus.
Le portefeuille de la Socimi est composé de neuf actifs, dont huit bureaux et un entrepôt industriel, totalisant 101 664 mètres carrés de surface locative brute et 1 283 parkings, pour une valeur totale de 382 millions d’euros.
