L’investissement dans le Retail en Espagne ne cesse d’augmenter. Le volume des investissements dans les espaces commerciaux entre janvier et mars s’est élevé à 200 millions d’euros, selon Snapshot Retail de Knight Frank. (Eje Prime)
Sur ce total, 47% du volume des investissements correspondent aux opérations dans les centres commerciaux, 30% aux supermarchés et 23% aux “high street”.
Au premier trimestre, la rentabilité de ce type de bien est restée stable: les rendements ont été respectivement de 5,5%, 4,5% et 3% dans les parcs commerciaux, les centres commerciaux et les grands magasins.
Selon le cabinet de conseil, les centres commerciaux continuent de susciter l’intérêt des investisseurs, puisqu’ils représentent la majorité des activités enregistrées dans le Retail. Parmi ceux-ci, l’achat du complexe Las Terrazas à Gran Canaria par la Socimi de Tomás Olivo, General de Galerías Comerciales.
Au cours du second semestre, deux nouveaux centres commerciaux devraient ouvrir leurs portes: l’Open Sky à Torrejón de Ardoz (Madrid) et le X-Madrid dans la municipalité d’Alcorcón, également située dans la capitale espagnole.
“Les investisseurs et les opérateurs continuent de miser sur les formats phares Flagships et locaux, secteurs qui battent des records“, a déclaré Elaine Beachill, directrice Retail capital markets&flagships chez Knight Frank.
Le trafic s’est clôturé en 2018 avec une augmentation de 3,2%, tandis que les ventes dans les centres commerciaux ont également augmenté, avec une croissance de 2,9% l’an dernier, selon les données de l’Association Espagnole des Centres et Parcs Commerciaux (AECC).
Source et suite: Eje Prime
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