Au huitième mois de l’année, le prix moyen du mètre carré s’est établi à 1.526 € le m2, soit une augmentation de 1,8% par rapport au même mois de l’année précédente, selon le Conseil général des notaires.
L’ajustement du marché résidentiel se poursuit. Les ventes de logements ont baissé de 17,3% en glissement annuel en août, tandis que l’octroi de prêts hypothécaires pour l’achat de logements a chuté de 26,8%, selon les données publiées jeudi par le Conseil général des notaires.
Par type de logement, les ventes d’appartements ont baissé de 16,9% en glissement annuel, atteignant 26.103 unités, tandis que les maisons individuelles ont baissé de 18,2%, atteignant 9.175 unités.
Le prix moyen par mètre carré s’est établi à 1.526 € par m2, soit une augmentation de 1,8% par rapport au même mois de l’année précédente. Le prix des appartements a augmenté de 0,1% pour atteindre 1.679 € par m2, tandis que le prix des maisons individuelles s’est élevé en moyenne à 1 273 € par m2, soit une augmentation de 4,9%.
En ce qui concerne l’évolution par région, la vente et l’achat de logements ont diminué dans toutes les communautés autonomes, la meilleure performance étant enregistrée dans les Asturies, avec une baisse de 0,6% d’une année sur l’autre.
Les Asturies sont la région où le marché transactionnel a le moins baissé, avec un recul de 0,6% d’une année sur l’autre
Les régions ayant enregistré de meilleurs résultats que la moyenne nationale sont : Cantabria (avec une baisse de 8,9%), Castilla y León (10,5%), Castilla-La Mancha (10,8%), Galicia (13,4%), Comunidad Valenciana (14,7%), Murcia (14,8%), Extremadura (16%) et Aragón (16,1%), bien qu’elles aient enregistré des baisses par rapport au même mois de l’année précédente.
En revanche, les baisses les plus importantes ont été enregistrées dans les autres communautés autonomes : Canaries (avec une chute de 29,2%), Navarre (28,1%), Pays Basque (25,6%), Catalogne (21%), Iles Baléares (20,9%), Andalousie (18,6%), Madrid (18,4%) et La Rioja (17,5%).
En termes de prix, onze régions autonomes ont enregistré une hausse du prix des logements et les six autres une baisse. Par ordre de grandeur, seule la Cantabrie (11%) a enregistré des hausses à deux chiffres, tandis que l’Andalousie (9,8%), La Rioja (9,6%), Valence (8,7%), la Galice (7,0%), Castille et Leon (5,6%), les îles Baléares (5,5%), l’Aragon (4,7%), Murcie (4,4%), le Pays basque (3,1%) et les îles Canaries (2,4%) ont connu des hausses plus modérées. En revanche, les prix des logements ont baissé dans les Asturies (-7,3%), en Estrémadure (-6,3%), en Castille-La Manche (-3,8%), en Catalogne (-2,2%), en Navarre (-0,5%) et à Madrid (-0,2%).
