Les entrées dans les parcs et centres commerciaux ont augmenté de 12,3% par rapport à 2021, mais les chiffres pré-pandémiques ne sont pas encore atteints.
Malgré le contexte socio-économique compliqué vécu en 2022 avec l’invasion de l’Ukraine par la Russie comme élément déclencheur d’une hausse imparable des taux d’intérêt, de l’IPC et du prix des matières premières, le secteur des parcs et des centres commerciaux a connu une reprise des ventes, enregistrant des chiffres supérieurs à ceux de 2019, avant l’arrivée du coronavirus, selon les données présentées par l’Association Espagnole des Centres Commerciaux et des Parcs (AECC).
Plus précisément, les 47,7 milliards d’euros de ventes représentent 16,3% de plus qu’en 2021 et 1,8% de plus qu’en 2019. “Cela indique que le spectre de la pandémie a été dépassé et que le secteur résiste dans le contexte actuel d’incertitude économique”, souligne l’AECC. Un autre facteur qui ressort des données présentées est la croissance du chiffre d’affaires moyen par visite, qui a augmenté au cours des trois dernières années.
En ce qui concerne les différentes activités économiques, il convient de noter que toutes ont connu une croissance, la restauration ayant connu la plus forte hausse du volume des ventes, avec une augmentation de 37,1% par rapport à l’année précédente, suivie de la mode et des accessoires, avec une croissance de 22,7%, et de l’équipement ménager, avec une augmentation de 4,5%. Il faut également noter que toutes ces activités ont augmenté par rapport à 2019.
D’autre part, la fréquentation des centres et des parcs commerciaux a augmenté de 12,3% par rapport à 2021, pour atteindre 1,7 milliard de visites. Cependant, les chiffres d’avant la pandémie n’ont pas encore été atteints.
Eduardo Ceballos, président de l’AECC, a déclaré que ces données confirment que le secteur “maintient sa force et consolide notre validité en tant que canal de vente, en augmentant le ticket d’achat moyen et en confirmant la croissance des chiffres d’affaires dans toutes les activités. Les centres et parcs commerciaux sont un moteur économique très important pour l’ensemble de notre économie”.
Emploi et surface locative brute
L’un des indicateurs les plus significatifs de ce secteur est l’emploi qu’il génère, qui en 2022 a été particulièrement remarquable, puisque les emplois ont augmenté de 8,2% par rapport à l’année précédente, générant 860.000 emplois.
Le nombre de mètres carrés de surface locative brute (SLB) en exploitation en Espagne est un autre chiffre qui reflète la vitalité du secteur. En 2022, sept nouveaux projets ont été inaugurés, quatre parcs commerciaux et trois centres commerciaux, augmentant la SLB de 109.494 mètres carrés, pour atteindre un total de 16,6 millions de mètres carrés et 577 centres et parcs commerciaux en exploitation dans notre pays.
Au cours des trois prochaines années, 30 nouveaux projets de centres et de parcs commerciaux devraient être lancés. Plus précisément, il y aura sept centres commerciaux et 23 parcs commerciaux, ce qui consolide ce format comme le plus attractif et celui qui connaît la croissance la plus rapide.
En ce qui concerne l’investissement par transactions au cours de 2022, 38 opérations ont été expérimentées qui ont dépassé 1,8 milliard d’euros, consolidant la tendance à la hausse qui a été expérimentée depuis 2019. L’investissement dans les réaménagements et les rénovations s’est élevé à plus de 70 millions d’euros dans huit projets achevés au cours de l’année.
Enfin, concernant l’avenir du format, Ceballos s’est montré optimiste et a commenté que ” nous sommes en train de démontrer que nous savons comment offrir aux visiteurs les expériences qu’ils demandent et que nous sommes capables de générer des expériences immersives qui vont au-delà du shopping “.
