Auteur @Carlos Lospitao
Le premier forum axé sur la construction industrialisée a réuni des experts du domaine de la construction immobilière au Collège officiel des architectes de Madrid (COAM) pour rendre visibles les opportunités et les défis offerts par ce nouveau type de construction, consistant en la création des différents des éléments constructifs en usine pour être ensuite assemblés sur place, intégrant innovation, numérisation et durabilité dans les processus.
« Nous devons capitaliser sur la construction industrialisée en Espagne ; Il s’agit d’une technologie de rupture qui offre une certitude en termes et en prix, et qui offre un service social. Nous voulons l’exporter en Europe main dans la main avec nos partenaires, qui sont le numéro un du secteur dans leur domaine”, a expliqué José Ignacio Esteban, directeur général d’Ávita, en accueillant la première édition du forum, qui a eu le présence du gouvernement de la Communauté de Madrid, ainsi que d’experts en médecine environnementale, transition numérique et professionnels de la construction et de l’immobilier.
Pour sa part, le président du Grupo Avintia, Antonio Martín Jiménez, a avancé la vision stratégique d’ávita pour continuer à transformer le secteur, y compris la création d’une deuxième usine de construction industrialisée et, jusqu’en 2025, la création d’ávita Campus, un HUB de l’innovation qui fonctionne comme l’épicentre de son écosystème : cette “ville” disposera d’un centre de fabrication d’une capacité double de l’actuel, ainsi que d’un centre de R+D+i, d’une usine de salle de bains, d’un centre d’innovation durable et d’une académie de formation : « Les trois piliers d’Avita sont l’innovation, la collaboration et la durabilité. A court terme, nous aspirons à ce que 75% des éléments du bâtiment soient pré-industrialisés ».
La Communauté de Madrid mise sur la construction industrialisée
Le premier discours d’ouverture a été prononcé par le vice-ministre du Logement et de l’Aménagement du territoire de la Communauté de Madrid, José María García Gómez : « Madrid doit être une plaque tournante de la construction industrialisée, et ce modèle doit être exporté à l’international. Le sous-ministre a expliqué que le gouvernement régional s’appuie actuellement sur ce modèle de construction pour le développement de logements abordables, comme le Plan Vive, avec lequel 5 406 logements locatifs abordables seront construits, dont une partie avec ce nouveau modèle de construction : « Avec Avec ce plan, nous créons 13 000 emplois et générons un impact de plus de 4 000 millions d’euros sur le PIB, avec un retour fiscal de plus de 700 millions ».
Le vice-ministre a souligné comment la construction industrialisée aide le gouvernement régional à raccourcir les délais de livraison de nouveaux logements sociaux, déclarant que “Madrid est prête à être une plaque tournante de la construction industrialisée au niveau européen, c’est un modèle reproductible”.
The Healthy House : comment nos maisons influencent notre santé
Le Dr M. Carmen Ruiz Martín, présidente de la société catalane pour la santé environnementale – SOCSA et PDG de la clinique virtuelle Masalud, a souligné dans la deuxième intervention de la journée l’influence que les différents éléments de la maison ont sur notre santé, ce qui suppose la “troisième peau” des gens. Le médecin a expliqué qu’il y a encore beaucoup de progrès à faire en matière de création de bâtiments sains pour les personnes et a souligné qu’avec les nouvelles méthodes de construction, il existe une opportunité unique d’investir dans la création d’espaces en bonne santé.
Vers l’industrialisation de la construction
« Si on faisait une comparaison avec l’industrie automobile, la construction traditionnelle serait équivalente à ce qui se faisait dans l’industrie automobile avant Henry Ford. La construction industrialisée est l’avenir et il n’y a pas de retour en arrière », a déclaré Jose María Sánchez, directeur de la zone centrale de l’Institut Kaizen Espagne.
Jose María a détaillé comment la construction industrialisée et la numérisation de l’information garantiront un processus standardisé en termes de qualité et de prix. “Le fait de disposer de données et de les transformer en informations permet de prendre des décisions qui ont un impact direct sur la réduction des OPEX et d’autres aspects, tels que l’amélioration de l’efficacité énergétique.”
Un modèle de construction qui traverse les frontières
La dernière présentation a été donnée par Juan Manuel Lecue, directeur général en Europe de Soler & Palau, une entreprise leader dans le développement de systèmes de ventilation. Dans ce document, Lecue a passé en revue les éléments clés pour promouvoir l’internationalisation de ce modèle de construction, dans une industrie qui, historiquement, n’a pas été facilement exportée : “L’une des clés pour internationaliser un produit ou un service est qu’il apporte une valeur différentielle, avec l’innovation et des systèmes, comme c’est le cas de la construction industrialisée.
