Le ministère des Transports et de la Mobilité durable constate que le coût de la main-d’œuvre et de la consommation de matériaux dans l’ensemble du secteur de la construction continue d’augmenter et a atteint son niveau le plus élevé depuis le début des relevés.
Les coûts de construction poursuivent leur ascension. La main-d’œuvre et les matériaux ont augmenté de 27,5% depuis le début de la pandémie et ont atteint leur prix le plus élevé depuis le début des relevés, selon les données publiées cette semaine par le ministère des Transports et de la Mobilité durable.
L’indice, dont la base est de cent en janvier 2021, a atteint 118,19 points en février pour l’ensemble du secteur de la construction, soit le chiffre le plus élevé depuis le début de la série historique en 2005. Au cours du mois dernier, les coûts de construction ont augmenté de 0,3 %, avec deux mois consécutifs de hausse, et enregistrent une augmentation de 2,8 % en glissement annuel.
Les prix de la construction ont enregistré une année de hauts et de bas en 2023, mais ont réussi à lisser les hausses de prix des dernières années, avec une augmentation de 3,2%. En 2021, les prix de la construction ont augmenté de 6,3 % et en 2022 de 11,4 %.
La hausse des prix est encore plus prononcée dans les bâtiments résidentiels, dont le coût de construction a augmenté de 28,1 % depuis février 2020, dernier mois avant l’apparition de la pandémie de Covid-19 en Espagne.
Le ciment et le béton en tête des hausses de prix
Hors main d’œuvre, en ne pondérant que la consommation de matériaux, le prix a augmenté de 31% depuis février 2020 et atteint également un niveau record avec son deuxième mois consécutif de hausse, après un bref répit de deux mois à la fin de l’année 2023.
Ces légères hausses marquent la fin d’une année de modération au cours de laquelle le prix des matériaux n’avait augmenté que de 1,6%, contre une hausse de 127,1% en 2022 et de 10,3% en 2021.
Parmi les principaux matériaux de construction, le ciment est celui dont le prix a le plus augmenté ces dernières années, atteignant 143,4 points dans l’indice avec une base de cent à 2021 utilisé par le ministère. Le ciment est désormais 43% plus cher qu’avant le début de la pandémie. Avec l’ajustement des prix, la consommation de ciment continue de baisser et, selon l’association patronale du secteur, Oficemen, la consommation de ce matériau a encore baissé en février, son neuvième mois consécutif de baisse.
Le prix de la chaux et du béton a également augmenté de plus de 40%, avec une hausse de 41% dans les deux cas. En revanche, le matériau de construction dont le prix a le moins augmenté au cours des trois dernières années est la céramique, malgré une hausse de 22%.
