La société de gestion française Ardian transformera cet actif situé à Chamberí en logements haut de gamme.
La société de gestion française Ardian a acquis auprès de la société d’investissement allemande Patrizia un immeuble de bureaux à Madrid exploité par la société de soins de santé Quirónsalud, dans le but de le transformer en appartements de luxe.
La société française investira 27 millions d’euros pour acheter et rénover cet immeuble situé au 28, rue Zurbarán, dans le quartier central madrilène de Chamberí.
Cette propriété, construite en 1983 et rénovée en 2013, dispose de 3.000 m2 répartis sur les 7 étages de l’immeuble et bénéficie d’un accès direct au très fréquenté Paseo de la Castellana.
La société a l’intention de construire 10 appartements de luxe dans ce bâtiment, chacun avec 2 ou 3 chambres à coucher, qui répondent aux normes d’efficacité énergétique et de durabilité. En outre, la société de gestion prévoit de construire 40 places de parking pour les futurs propriétaires.
Dans les parties communes, elle a l’intention d’installer une piscine commune, une cave à vin et une salle de fitness avec un gymnase privé.
L’emplacement de cette propriété fait que la société française n’exclut pas un futur partenariat avec un tour opérateur pour lancer des résidences de marque, comme le rapporte le journal Expansión.
Situation de l’immobilier à Madrid et avenir de l’entreprise
Avec cette acquisition, le gestionnaire d’actifs français ajoute 3 opérations sur le sol espagnol, puisque, comme l’a indiqué le directeur d’Ardian Real Estate en Espagne, Edmund Eggins, dans une interview avec Expansión, la ville de Madrid a « un énorme potentiel en tant que centre dynamique et en croissance constante ».
En outre, il a indiqué que cette transaction s’inscrit dans la stratégie d’expansion d’Ardian, qui vise à augmenter son portefeuille d’investissements et, en même temps, à diversifier sa classe d’actifs immobiliers tant en Europe qu’en Espagne.
Enfin, M. Eggins a déclaré que dans le centre de la capitale espagnole « il y a une pénurie d’offre résidentielle de qualité », ce qui explique pourquoi ils vont remodeler un immeuble de bureaux, car avec les problèmes de terrain et le manque de nouvelles constructions, « la demande, tant des Espagnols que des étrangers, n’est pas satisfaite ».
Source : Idealista
