La rue la plus exclusive d’Espagne pour acheter une maison est dédiée à un compositeur célèbre. Il s’agit de la rue Mozart, à Marbella, où les propriétaires demandent en moyenne 8.416.461 euros à quiconque souhaite acheter l’une de leurs luxueuses maisons, selon une étude d’idéalista, la principale place du marché immobilier en Espagne.
La médaille d’argent de ce classement exclusif couvre toute une urbanisation située dans la ville de Benahavís à Malaga: l’urbanisation Coto Zagaleta. Cette zone exclusive de la Costa del Sol a un prix moyen de 6741037 euros, un prix un peu plus élevé que celui du Paseo de la Marquesa Viuda de Aldama, à La Moraleja, Madrid, qui se classe troisième avec 6303281 euros
Vient ensuite la Calle 7, à Marbella, dont les propriétaires demandent en moyenne 5 967 000 euros pour leurs maisons exclusives. Elle est suivie de deux rues sur l’île de Majorque: calle Tàpies, à Andratx, avec une moyenne de 5 883 461 euros et calle Cosconar, à Palma, avec 5 589 500 euros. Au-dessus de 5 millions se trouve également le Paseo de los Lagos dans la municipalité madrilène de Pozuelo, avec un prix moyen de 5370967 euros
En huitième position de ce classement se trouve la Calle del Camino del Sur dans l’urbanisation exclusive de La Moraleja où ils demandent en moyenne 4 815 909 à quiconque souhaite obtenir l’une de leurs villas de luxe. L’avant-dernière adresse est Avenida Portals Vells, dans la commune majorquine de Calvià, avec un prix moyen de 4 803 846 euros. Une autre rue dédiée à un compositeur clôt le classement, en l’occurrence la rue Rossini à Marbella, dont les maisons ont un prix moyen de 4 616 958 euros.
Le plus cher de chaque CCAA
L’étude réalisée par idealista est complétée par les rues les plus exclusives de chacune des 17 communautés autonomes espagnoles. En plus des communautés avec des rues dans les 10 premières positions, 6 autres autonomies ont des adresses dans lesquelles une moyenne d’un million d’euros est dépassée: Catalogne (3.094.833 euros), Communauté valencienne (2.670.333 euros), Canarias (2.200. 000 euros), Euskadi (1 886 538 euros), la Cantabrie (1 612 894 euros) et la Navarre (1 266 000 euros).
La région la moins chère est Castilla-La Mancha, où sa rue la plus chère a un prix moyen de 296 069 euros, suivie de l’Estrémadure (383 100 euros) et de La Rioja (515 416 euros).
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Méthodologie
Pour la préparation de cette étude, idealista a étudié le prix moyen absolu de tous types de logements (appartements, studios, penthouses, chalets …) annoncés dans la même rue. Pour éviter des distorsions dans les données, seules les rues ayant un minimum de 10 publicités ont été prises en compte. Par conséquent, l’étude ne montre que les prix de rue moyens, ce qui ne signifie pas que ce sont les maisons les plus chères à vendre sur chaque marché.
Source Idealista News
