Les deux villes sont à la tête du marché de l’immobilier en Espagne, où la différence est très nette par rapport au reste du territoire. Si au premier trimestre le prix moyen de l’immobilier a augmenté en Espagne de 1,8% en moyenne, il l’a fait de 12,1% à Barcelona et de 7,7% à Madrid, selon le rapport « Mercados Locales » de Tinsa.
Cette étude analyse le prix des quartiers des cinq grandes villes, où Ciutat Vella (à Barcelone) se démarque avec force, suivi de l’Eixample (à Barcelona) et de Hortaleza (à Madrid).
À Madrid, le quartier le plus cher ce premier trimestre a été celui de Salamanca, où le prix au mètre carré construit est de 3.812 euros. Toutefois la ville la plus chère continue d’être San Sebastián (2.982 euros au mètre carré) ; suivie de Barcelone, de Madrid et Bilbao. Par Communautés Autonomes, le Pays Basque est à la tête, suivi des îles Canaries, Ìles Baléares, Madrid et la Catalogne. Extremadura et Castilla La Mancha sont les régions où les prix restent les plus abordables.
Morillon Avocats
