Le montant des loyers a augmenté de 5,7 % en août. Sur la base de 2006, la variation du prix du loyer, tant à Barcelone qu’à Madrid, a été nettement plus importante que le prix de vente. (EjePrime)
Le prix du loyer atteint son maximum historique en août. Le montant du logement était à 11 euros le mètre carré, enregistrant une augmentation de 5,7 % par rapport au même mois de l’année précédente, selon le Snapshot Private Rentend Sector 2019, élaboré par le cabinet de conseil Knight Frank.
Sur la base de 2006, la variation du prix du loyer, tant à Barcelone qu’à Madrid, a été nettement plus importante que le prix de vente. L’année dernière, Madrid a atteint son maximum, alors qu’à Barcelone, cela s’est produit en 2015.
“Ces données réaffirment la consolidation progressive du marché résidentiel en Espagne”, assure Jesús Portero, responsable de land and Residential investment manager de Knight Frank. “Un logement apporte la sécurité et la capacité de parcours aux investissements dans un environnement marqué par des incertitudes et des nouvelles peu encourageantes pour l’investisseur”, ajoute-t-il.
En effet, au deuxième trimestre de 2019, le logement a vu sa rentabilité locative réduite de 3,9 %, dépassant 0,4 % des autres investissements alternatifs tels que les obligations d’État.
Source et suite : EjePrime
