Toutes les opérations majeures de l’année ont été des sous-locations. Les exploitants d’espaces flexibles, quant à eux, représentent déjà 19% des recrutements de bureaux. (EjePrime)
Le recrutement sur le marché des bureaux à Barcelone bat des records. Au cours des 6 premiers mois de l’année, un total de 251.000 m2 ont été enregistrés, soit le chiffre le plus élevé atteint à ce jour, selon les données du cabinet de conseil Cbre.
Les opérations de sous-location ont augmenté leur quota, représentant 44% du total des contrats. De plus, au cours des six premiers mois de l’année s’est sous-loué une superficie de 27% de plus par rapport à l’année 2018.
“Le manque de disponibilité de grands espaces de qualité est l’une des caractéristiques principales du marché actuel de Barcelone”, assure Lindy Garber , Directeur de l’agence Cbre Barcelona.
En effet, le taux d’emploi se situait à 6,7% à la fin du deuxième trimestre. Un chiffre réduit à seulement 0,3% si on compte seulement les bâtiments de meilleure qualité. “Compte tenu de cette situation, il n’est pas surprenant que les entreprises à la recherche de bureaux voient dans la formule de sous-location la seule alternative pour répondre à leurs besoins”, ajoute Garber.
Les opérateurs d’espaces flexibles, pour leur part, continuent d’être présents sur le marché des bureaux à Barcelone. En 2018, les embauches effectuées par ce type d’entreprises représentaient 12% du total, chiffre qui est passé à 19% au cours du premier semestre de 2019.
Source et suite: EjePrime
