En Espagne, il existe 5 600 résidences pour personnes âgées, qui offrent 385 000 lits, selon les données compilées par Savills. La valeur estimée du secteur dans son ensemble s’élève à 5 700 millions d’euros, ce qui en fait le sixième marché d’Europe.
Le Healthcare en Espagne : des rendements solides dans un secteur fragmenté dominé par le public Plus de 5 500 résidences d’une valeur de près de 6 000 millions d’euros.
C’est la radiographie du secteur de la santé en Espagne, un segment de l’immobilier en hausse, avec des rendements robustes et un marché fragmenté dominé par le public. C’est l’analyse réalisée par Savills dans le rapport Spotlight : UK&European Care Homes 2022, qui place l’Espagne au sixième rang des marchés européens pour ce type d’actifs.
Comparé au Royaume-Uni, à l’Allemagne ou à la France, le marché espagnol ne peut pas encore être considéré comme mature. Cela explique pourquoi l’Espagne est le pays où le secteur a enregistré la plus forte augmentation au cours de la dernière décennie. De 2010 à 2020, le ratio de lits pour mille habitants a bondi de 37 %, passant de 31,5 lits au début de la décennie à 43,1 lits pour mille habitants à la fin de l’année de la pandémie.
Actuellement, en Espagne, il existe 5 600 résidences pour personnes âgées, qui offrent un total de 385 000 lits, selon les données compilées par Savills et Healthcare Business International. La valeur estimée du secteur dans son ensemble s’élève à 5 700 millions d’euros, soit le sixième marché européen, derrière l’Allemagne (35 800 millions d’euros) ; France (26,2 milliards d’euros) ; Royaume-Uni (21 800 millions d’euros) ; Italie (14,5 milliards d’euros) et Belgique (8,3 milliards d’euros).
