La Galice continue de renforcer son engagement en faveur du logement social. La Xunta de Galicia vient de lancer un appel d’offres pour la construction de dix logements publics dans le quartier de Marxión, à Vilagarcía de Arousa, pour un montant total avoisinant les 2 millions d’euros. Une initiative qui s’inscrit dans une politique plus large de lutte contre la crise du logement en Espagne.
Un projet ambitieux pour répondre à la demande de logements sociaux
Selon Diario de Pontevedra (diariodepontevedra.es), la Xunta de Galicia a officiellement lancé la procédure d’appel d’offres pour la construction de dix logements publics dans le quartier de Marxión, situé dans la commune de Vilagarcía de Arousa, en Galice. Le budget estimé pour ce projet s’élève à près de 1,97 million d’euros, ce qui représente un investissement significatif de la part du gouvernement régional galicien.
Ces logements seront destinés à des ménages à revenus modestes, dans le cadre du programme de logements de protection officielle (VPO) géré par l’Institut Galicien du Logement et du Sol (IGVS). Ce type de programme permet à des familles qui ne peuvent pas accéder au marché privé de bénéficier de loyers ou de prix de vente encadrés par l’administration.
Le projet prévoit la réalisation de dix unités résidentielles dans un immeuble collectif, avec des surfaces adaptées aux normes actuelles de confort et d’accessibilité. Les logements seront équipés de systèmes énergétiques conformes aux exigences européennes en matière d’efficacité, ce qui permettra de réduire les charges pour les futurs occupants.
« La construction de logements publics dans des zones à forte demande est une priorité absolue pour garantir le droit au logement des citoyens galiciens les plus vulnérables. » Institut Galicien du Logement et du Sol (IGVS), déclaration officielle
La procédure d’appel d’offres est ouverte aux entreprises de construction agréées, qui disposent d’un délai précis pour soumettre leurs offres. Le chantier devrait démarrer dans les mois suivant l’attribution du marché, avec une durée de travaux estimée à environ 18 mois.
Un contexte de crise du logement qui justifie l’intervention publique
Ce projet intervient dans un contexte de forte tension sur le marché immobilier espagnol. Selon l’Institut National de la Statistique espagnol (INE), les prix des logements ont augmenté de plus de 10 % en moyenne sur l’ensemble du territoire national au cours des deux dernières années. En Galice, bien que la pression soit moins forte que dans des métropoles comme Madrid ou Barcelone, certaines villes côtières et zones touristiques connaissent une hausse notable des loyers.
Vilagarcía de Arousa, commune de près de 37 000 habitants située dans la province de Pontevedra, n’échappe pas à cette tendance. La demande de logements abordables y est en constante augmentation, portée notamment par des jeunes ménages et des familles à revenus intermédiaires qui peinent à se loger dans le parc privé.
Face à cette réalité, la Xunta de Galicia a intensifié ses efforts en matière de construction de logements publics. En 2025, le gouvernement galicien avait déjà alloué plus de 50 millions d’euros à différents projets de logements sociaux répartis sur l’ensemble de la région. Le projet de Marxión s’inscrit donc dans cette dynamique globale.
« Le quartier de Marxión bénéficiera d’une nouvelle offre de logements publics qui contribuera à revitaliser le tissu social et urbain de Vilagarcía de Arousa. » Mairie de Vilagarcía de Arousa, communiqué de presse
Selon le Conseil Supérieur des Collèges d’Architectes d’Espagne, le parc de logements sociaux en Espagne représente moins de 2,5 % du total des logements disponibles, contre une moyenne européenne d’environ 9 %. Cet écart illustre le retard structurel du pays en matière de logement public et justifie pleinement des initiatives comme celle lancée par la Xunta à Marxión.
Par ailleurs, ce type de projet génère des retombées économiques locales non négligeables. La construction de dix logements mobilise en moyenne plusieurs dizaines d’emplois directs et indirects sur le chantier, et contribue à dynamiser les entreprises locales du secteur du bâtiment.
Le choix du quartier de Marxión n’est pas anodin. Il s’agit d’une zone en cours de développement urbain, bien desservie par les transports en commun et disposant de toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne, comme des écoles, des commerces et des services de santé à proximité.
En conclusion, l’appel d’offres lancé par la Xunta de Galicia pour la construction de dix logements publics à Marxión représente une réponse concrète et ciblée à la crise du logement qui touche de nombreuses communes espagnoles. Avec un investissement de près de 2 millions d’euros, ce projet illustre la volonté du gouvernement galicien de garantir l’accès à un logement digne pour les ménages les plus modestes, tout en contribuant au développement urbain durable de Vilagarcía de Arousa.
Sources et photo: Rédaction LCE (avec l’aide de l’IA)
