Investir en Cantabrie
Crédit photo : Juan Manuel Alonso de Pixabay
La Cantabrie est une région située dans le nord de l’Espagne, le long de la côte atlantique. Elle est délimitée à l’est par le Pays basque, au sud par la Castille-et-León, à l’ouest par les Asturies, et au nord par la mer Cantabrique. Avec une superficie d’environ 5 326 km2, la Cantabrie représente environ 1% de la superficie totale de l’Espagne. Sa population, d’environ 580.229 habitants en 2018, est également d’environ 1% de la population totale du pays.
La région est caractérisée par un climat océanique humide, influencé par les vents de l’océan Atlantique. Ce climat modéré favorise une végétation luxuriante, donnant à la Cantabrie le surnom d'”Espagne verte”. Le relief accidenté de la région, dominé par la cordillère Cantabrique, offre des paysages variés, allant de montagnes imposantes à des plages pittoresques le long de la mer Cantabrique.
Crédit photo : Wikimédia Commons, TUBS
Santander, la capitale de la Cantabrie, est la commune la plus peuplée, abritant environ 172.044 habitants. La région est également connue pour son riche patrimoine culturel, avec des influences celtes, romaines et mauresques tout au long de son histoire.
Des paysages naturels époustouflants
Le parc naturel de Cabarceno est un site établi dans une ancienne mine de fer, où plus de 100 espèces animales vivent en semi-liberté au sein de leur environnement naturel. Ce parc animalier offre une expérience immersive, permettant aux visiteurs d’observer les animaux évoluer dans un cadre qui simule au mieux leur habitat naturel.
D’autre part, les falaises de Santander sont une merveille naturelle qui impressionne par leur majesté. Offrant des vues spectaculaires sur la mer Cantabrique, ces falaises forment un paysage saisissant.
L’empreinte de la Préhistoire
La grotte d’Altamira a été déclarée au patrimoine de l’humanité par l’UNESCO avec 9 autres grottes de Cantabrie dont les peintures datent entre 16 000 et 9 000 av. J.-C. Ces peintures rupestres préhistoriques datant du Paléolithique supérieur ont été découverte par une archéologue en 1879.
Ce sont principalement des représentations d’animaux, comme des bisons, des cerfs, des chevaux et des sangliers, ainsi que des signes géométriques.
Source : Wikipédia
Quelques données sur la Cantabrie
Source : Tinsa
Les municipalités comprises
El Astillero, Camargo, Castro-Urdiales, Laredo, Marina de Cudeyo, Miengo, Noja, Piélagos, Santa Cruz de Bezana, Santander, Santoña, San Vicente de la Barquera, Suances.
Situation générale
Le prix des maisons de vacances sur la côte se maintient et est conforme à la région. Il s’élève en moyenne à 1.500€/m2, contre une valeur moyenne globale des logements dans les communes côtières de Cantabrie de 1 425 €/m2 et une valeur moyenne pour l’ensemble de la province de 1.493 €/m2.
Le marché des communes côtières a un poids relatif élevé, étant donné qu’il comprend la capitale, et concentre 69% des ventes et des achats et 50% du total des visas dans la province. En 2022, il s’est aligné sur le dynamisme des ventes et des achats de l’ensemble de la province et sur celui des visas.
Les ventes et achats enregistrent une contraction modérée, tout en maintenant les volumes plus élevés des années antérieures à 2020. L’activité de développement a connu une forte réactivation, bien que dans un marché avec des volumes totaux modérés par rapport aux autres provinces côtières.
Le profil de la demande est principalement national, provenant du Pays basque dans la zone orientale, et de Castilla-León et de Madrid dans la partie occidentale. Les achats pour usage personnel prédominent.
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