Investir en Asturies

Crédit photo : Enrique de Pixabay

Les Asturies, officiellement la Principauté des Asturies, constituent une communauté autonome d’Espagne, avec Oviedo comme capitale.

Son territoire s’étend sur 10.000 k2, accueillant une population légèrement supérieure à un million.

Situées sur la côte nord de l’Espagne, les Asturies sont délimitées à l’ouest par la Galice, à l’est par la Cantabrie, au sud par la Castille-et-León, et au nord par la mer Cantabrique.

Le climat océanique prédomine, avec une humidité constante, des hivers doux et des étés moins chauds que dans le reste de l’Espagne, marqués par la rareté des gelées en plaine et des jours de canicule.

Crédit photo : Wikimedia Commons, TUBS

L’économie en Asturies

L’économie asturienne repose sur un secteur primaire en déclin, représentant près de 6% de la population active, axé sur l’élevage bovin, l’agriculture (maïs, pommes de terre, pommes) et la pêche.

Le secteur secondaire, employant 30% de la population active, se distingue par la sidérurgie, l’agroalimentaire, l’acier, l’armement, la chimie et les équipements de transport. Bien que l’extraction du charbon ait perdu de son importance passée, elle demeure significative.

Le secteur tertiaire, concernant 65% de la population active, prend de l’ampleur, reflétant la concentration urbaine croissante et le rôle essentiel du tourisme dans la région.

Source : Wikipédia

Quelques données sur les Asturies

Gijón, ville côtière du nord de l’Espagne et connue pour son patrimoine maritime, fait partie des 15 villes les plus peuplées avec 270.891 habitants, dont les prix des logements sont les plus abordables.Concrètement, le prix du logement dans la ville s’élève actuellement à 1.810€ par m2, après avoir enregistré une augmentation annuelle de 2,7%, bien que le taux trimestriel ait baissé de 0,5%.

L’achat d’un logement à Gijón implique une dépense moyenne de 223.219€. Ce prix a enregistré des augmentations consécutives depuis le 3ème trimestre 2021.

Quant au délai de publication, c’est-à-dire la période qu’une propriété passe sur le marché jusqu’à ce qu’elle soit vendue, il est de 5,6 mois. Bien que ce chiffre n’ait jamais été trop bas, il a augmenté en raison de la pandémie et bien qu’il ait légèrement baissé, il reste élevé.

Source : Le Courrier d’Espagne (Brainsre)

Prix moyen par zone côtière

Les ventes et achats enregistrent une reprise en 2021 et 2022, avec des volumes à des niveaux supérieurs à ceux de la période antérieure à 2020. L’activité de développement, cependant, a enregistré une forte contraction en 2022 après des augmentations soutenues depuis 2019 sans ralentissement en 2020, bien qu’il s’agisse d’un marché avec des volumes totaux modérés par rapport à d’autres provinces côtières.

Le profil de la demande est principalement national, en provenance de Madrid, Castilla y León, du sud de la péninsule et du Pays basque. Les achats pour usage personnel prédominent.

Source : Tinsa

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