Le secteur de l’immobilier devient de plus en plus agile et flexible. Si, au cours des 50 dernières années, aucune autre option de logement n’était envisagée au-delà de l’achat ou de la location d’un appartement (les plus “aventureux” osaient parler de colocation), ces 5 dernières années ont vu l’émergence d’un nombre infini de modalités qui tentent de simplifier ce qui semble aussi compliqué que la recherche d’un lieu de vie. Esteve Almirall, cofondateur de Node Living, nous parle des avantages du “flex living”, une sorte d’évolution du “coliving” mais plus axée sur les jeunes professionnels et les nomades numériques et, surtout, sur la temporalité.
Comme on peut le constater, le prix des loyers et des logements en général a augmenté de manière exponentielle ces dernières années, surtout si l’on se concentre sur les grandes villes comme Madrid et Barcelone, où se concentre le plus grand nombre d’habitants au mètre carré en Espagne. Face à cette situation, de nouvelles alternatives de logement ont commencé à apparaître comme la meilleure option pour les jeunes professionnels qui se trouvent à un moment de transition dans leur vie et qui, pour des raisons personnelles, académiques et professionnelles, doivent se lancer dans de nouvelles aventures et quitter leur lieu d’origine.
Selon les données officielles, en 2023, le marché de la location à Madrid seulement a connu une croissance de plus de 13% et les loyers devraient continuer à augmenter en raison de la tension entre l’offre et la demande, rendant encore plus difficile l’accès des jeunes à une vie décente.
Jusqu’à présent, nous avions l’habitude d’entendre parler du concept de coliving, une alternative de logement innovante qui concentre ses efforts principalement sur les centres-villes, permettant aux gens de rester dans des endroits plus centraux en échange d’un partage d’espace. Cependant, l’évolution de notre environnement a fait apparaître de nouveaux aspects, comme le “flex living”, un concept encore peu connu qui se concentre sur le développement à grande échelle dans la première et la deuxième couronne des grandes villes. Plutôt destiné à des séjours temporaires de moyenne durée, il offre une véritable solution de logement qui se veut l’option la plus plébiscitée par les jeunes professionnels en phase de transition et qui gagne peu à peu du terrain en Espagne.
En résumé, le “flex living” offre une solution au problème du logement existant qui implique la création d’une offre plus importante grâce à la génération d’un nouveau stock de logements temporaires, ainsi que l’autorégulation du marché de l’offre et de la demande une fois que la création de nouveaux espaces est devenue effective.
La nouvelle alternative de logement flexible et temporaire est plus qu’adaptée aux besoins et aux préférences des personnes, car elle offre non seulement des services qui facilitent leur vie quotidienne, mais se concentre également sur la création d’une atmosphère de réseau familial parmi les utilisateurs qui séjournent dans la même propriété par la promotion d’expériences, le partage d’intérêts et de projets, entre autres, ce qui aide à combattre l’épidémie bien connue mais oubliée de la “solitude”.
En outre, le “flex living” offre d’autres avantages, outre la création d’une communauté, aux personnes qui optent pour ce type de logement et va de pair avec la réalité actuelle que vivent les jeunes, comme le prix compétitif par rapport au marché traditionnel et l’utilisation d’espaces communs pour réaliser d’innombrables activités.
Ce type de logement inclut dans son prix mensuel toutes sortes de services qui facilitent la routine, depuis la réservation numérique d’unités de logement par le biais d’une application, grâce à laquelle les utilisateurs peuvent également rencontrer d’autres membres qui sont autour d’eux et dans la même situation, jusqu’à des services plus basiques tels que le nettoyage, l’entretien, les services publics, le wifi, entre autres. Le prix comprend également la jouissance de grands espaces communs qui favorisent la coexistence, tels que des gymnases, des espaces pour des ateliers ou des cours de yoga, des courts de paddle-tennis, des terrasses extérieures, entre autres. Tout cela est regroupé sur une seule facture mensuelle, ce qui évite les surprises aux utilisateurs et permet de contrôler les économies.
En résumé, et comme son nom l’indique, le “flex living” permet aux nouvelles générations de jeunes professionnels de profiter d’un logement de manière plus flexible tout en favorisant la création de liens et de relations entre ceux qui s’installent dans ces espaces, devenant ainsi un parc à thème pour les adultes et une destination de rêve pour ceux qui doivent quitter leur domicile.
Source : Idéalista
