Le gestionnaire d’actifs possède un portefeuille de location résidentielle de plus de 2.100 unités, bien que seulement 3,5 % soient des maisons de vacances, qu’il exploite par le biais de sa division Holidays Rentals.
B. Badrinas, EjePrime, 29 juillet 2022
B Capital Partners s’engage dans le secteur de la location résidentielle touristique. Le gestionnaire d’actifs étudie des transactions de plus de deux cents millions d’euros dans l’acquisition de ce type d’actifs, tant dans des destinations urbaines que de vacances sur le marché espagnol.
B Capital Partners prévoit de promouvoir ces investissements auprès de ses partenaires financiers. B Capital Partners cherche à se développer sur ce segment par le biais de sa division locations de vacances, qui gère actuellement deux immeubles d’appartements touristiques à Séville : El Tempa Museo, avec 41 unités, et Los Salados, avec 33 unités.
Au cours du premier semestre, Holidays Rentals a obtenu un taux d’occupation moyen de 80 % et, selon l’entreprise, il y a eu un changement de tendance. Ainsi, les réservations de dernière minute ont été remplacées par des réservations faites plus à l’avance par les clients, ce qui implique une plus grande planification.
En fait, à la fin du mois de février, 60 % des locations de vacances étaient déjà réservées pour la saison estivale.
Les bons chiffres du secteur dans son ensemble sont le résultat de l’épargne accumulée pendant la pandémie et de la volonté de rattraper le temps perdu, explique Pedro de la Rosa, associé chez B Capital Partners, qui souligne également le fait que l’Espagne est l’un des pays les moins touchés par la guerre en Ukraine.
B Capital Partners dispose d’un portefeuille de plus de quarante immeubles et de 2.100 biens locatifs sous gestion, principalement à Madrid et à Barcelone. Seuls 3,5% de ces résidences sont des résidences secondaires, c’est pourquoi l’entreprise s’est fixé pour objectif de se développer dans cette activité.
Fondée en 1990 par Valentí Bascuñana, B Capital Partners a depuis participé à des opérations d’investissement immobilier d’une valeur de plus de 1,5 milliard d’euros et couvrant une superficie de plus de deux millions de mètres carrés. Bien que l’entreprise se concentre actuellement sur le secteur résidentiel, elle possède une expérience dans tous les secteurs de l’immobilier.
Source EjePrime
