La filiale de Mazabi, dédiée au développement des terrains en gestion, a signé 4 nouvelles acquisitions de terrains à Los Berrocales et Valdecarros pour un montant de 16,5 millions d’euros, complétant ainsi son premier véhicule d’investissement.
Atalaya s’engage dans la capitale. La société dédiée au développement de terrains en gestion, dans laquelle Myjoja et Mazabi détiennent des participations, a signé 4 nouvelles acquisitions de terrains dans les zones de Los Berrocales et Valdecarros, à Madrid, pour un total de 16,5 millions d’euros. Elle a ainsi complété la totalité du premier véhicule d’investissement qu’elle a lancé sur le marché avec un volume de 40 millions d’euros, selon un communiqué de l’entreprise.
Ainsi, ce véhicule a formalisé l’acquisition d’un total de 630.000 m2 de terrains dans les nouveaux développements urbains de Los Ahijones, Los Berrocales, Valdecarros et Cerro del Baile, situés dans la zone métropolitaine de Madrid. Ces 4 sites se distinguent par leur proximité avec la capitale et par l’offre de terrains en transformation.
Le directeur de la zone résidentielle de Mazabi, Ignacio Bezares, explique que “la clôture du premier véhicule d’investissement levé par Atalaya en seulement un an et demi montre que l’investissement dans des terrains en développement présente de grandes opportunités”.
Le directeur général de Myjoja, Javier Gómez, avoue que son idée “est d’initier une deuxième phase d’investissement pour profiter du pipeline sur lequel nous travaillons d’environ 20 millions d’euros et pour répondre à la demande croissante de terrains à développer”.
Atalaya prévoit de mettre en place un nouveau véhicule d’investissement dans les prochains mois
Concrètement, la société prévoit de créer un nouveau véhicule d’investissement dans les mois à venir, ainsi que d’investir dans des family offices directs et institutionnels, dans l’idée de continuer à investir dans des terrains sous gestion. La société maintient son intérêt pour les endroits où il y a un besoin de terrains urbains disponibles pour la construction, où l’on constate qu’il y a une demande continue pour l’acquisition de logements libres, la construction pour la vente, et aussi pour la location.
Dédiée au développement de projets urbains, Atalaya Desarrollos Urbanísticos (ADU) a été créée à la mi-2022 en tant que véhicule d’investissement détenu par 2 associés gérants : Myjoja Inversiones, une société spécialisée dans l’achat de terrains sous gestion en vue de leur transformation et de leur vente ultérieures, et Mazabi, une société spécialisée dans la gestion de biens immobiliers familiaux.
Son investissement se concentre sur l’acquisition, l’urbanisation et la transformation de terrains, afin de les mettre à la disposition de promoteurs, d’entreprises de construction et de gestionnaires de coopératives qui souhaitent développer leurs projets de construction sur ces sites.
