La plateforme Hines exploitera un complexe détenu par un fonds Commerz Real dans le quartier 22@, à Barcelone, qui disposera de 743 places de parking dans un immeuble de 26 000 mètres carrés
plateforme de résidences étudiantes Hines a inauguré son premier établissement en Espagne dans le quartier 22@ de Barcelone, comme l’a rapporté l’entreprise à travers un communiqué. L’Apartamento Barcelona Pallars, propriété de l’agence immobilière Commerz Real, a une capacité de 743 lits qui comprend des chambres simples avec salle de bain privée, des chambres doubles et des studios.
D’une superficie totale de 26 000 mètres carrés, la résidence dispose d’une grande variété d’installations ; dont plus de 3 000 mètres carrés extérieurs, avec une piscine de plus de quarante mètres de long, une terrasse sur le toit avec un jardin et deux autres jardins.
Il dispose également d’installations sportives de plein air, telles que des terrains de basket et de football, et d’un amphithéâtre pouvant accueillir des présentations, des concerts ou des soirées cinéma. En ce qui concerne l’intérieur du bâtiment, plus de 2 000 mètres carrés sont dédiés aux espaces communs, avec une salle de sport, des salles de yoga, un cinéma, un bureau, un théâtre, des aires de jeux et un bar.
Le marché espagnol accuse un déficit de 12.000 places en résidences étudiantes “Avec cette ouverture, Hines entend satisfaire l’intérêt de Barcelone, qui ne peut actuellement répondre à la demande, estimée à 186.000 lits sur 22.000 disponibles”, selon Vanessa Gelado, directeur général de Hines en Espagne.
Aparto est la plateforme de logement pour les étudiants de Hines. Elle dispose de 16 centres opérationnels en Irlande, en Italie et au Royaume-Uni, en plus de ce dernier complexe qui vient d’ouvrir en Espagne. L’offre de places en Espagne dans le groupe de résidences étudiantes s’élève à 94 412, en plus de 18 000 lits supplémentaires actuellement en cours de développement et de construction et qui entreront en service dans les prochains trimestres.
Madrid rassemble près de 15 % de l’offre, suivie de Barcelone avec un peu plus de 10 % et, en troisième position, de Séville avec 7,6 %. Les données d’Atlas Real Estate Analytics indiquent un déficit de 12 000 places (au-delà du pipeline de 18 000 lits) dans les résidences étudiantes en Espagne, mais pas sur les grands marchés comme Madrid, Barcelone ou Valence. Ainsi, les grands besoins non satisfaits se trouvent à Gérone, Jaén, Castellón, Almería, Vigo, Cadix ou Murcie.
