Location touristique de courte durée. La valeur en bourse d’Airbnb et de Booking Holdings a montré une légère baisse lundi 24 juin.
La valeur en bourse d’Airbnb et de Booking Holdings a montré une légère baisse lundi 24 juin. La nouvelle annoncée vendredi dernier par le maire de Barcelone, Jaume Collboni, visant à éliminer tous les appartements touristiques de la ville d’ici 2029, a-t-elle pu influencer cette baisse de la cotation ?
La cotation boursière d’Airbnb a montré une baisse de 0,79% à la clôture de la session boursière du lundi 24 juin à la bourse NASDAQ de New York. À la fin de la session, le prix de l’action d’Airbnb s’est établi à 148,39 dollars. Pendant les quinze premières minutes de la session, la valeur a chuté de 1,3%, mais s’est progressivement redressée au cours de la journée.
En ce qui concerne Booking Holdings, la valeur de son action sur le NASDAQ a reculé de 0,20% au cours de la journée du lundi 24 juin. La baisse a été un peu plus marquée au début de la journée (-0,7%), mais l’action s’est également redressée, clôturant à 3.981 dollars par action.
Pendant ce temps, la cotation d’Expedia (également sur le NASDAQ) a enregistré une légère hausse de 0,34% au cours de la session de lundi, atteignant une valeur de 128,16 dollars par action.
La majorité des gains d’Airbnb proviennent principalement des commissions obtenues en intermédiant la commercialisation de locations de courte durée. En revanche, les agences de voyages en ligne Booking et Expedia, bien qu’elles commercialisent également des nuits dans des logements touristiques, ont une plus grande diversification de revenus grâce aux réservations d’appartements, d’hôtels, de vols, etc.
Le précédent : les restrictions sur les logements touristiques à New York
Il convient de rappeler qu’en septembre 2023, la loi de New York limitant la location de vacances sur Airbnb est entrée en vigueur.
Pendant le mois et demi qui a suivi l’entrée en vigueur de cette réglementation à New York, la cotation d’Airbnb en bourse a chuté, accumulant une baisse de 22% entre septembre et la mi-octobre, mais s’est ensuite redressée.
Quelle répercussion médiatique a eu l’annonce faite par la mairie de Barcelone ?
Il convient de rappeler que le vendredi 21 juin au matin, le maire de Barcelone, Jaume Collboni, a annoncé que la mairie ne délivrerait plus de licences pour un usage touristique aux logements résidentiels et ne renouvellerait pas les licences existantes, de sorte qu’en 2029, les quelque 10.000 appartements touristiques de la ville perdront cette condition.
Pour interdire les logements à usage touristique à Barcelone, la mairie entend s’appuyer sur le “Décret-loi” sur les hébergements à usage touristique en Catalogne, approuvé le 20 décembre dernier au Parlement.
Cependant, une bataille juridique se profile, car la Fédération Catalane des Appartements Touristiques (Federatur) a déposé un recours d’inconstitutionnalité contre ce décret devant le Tribunal Constitutionnel.
L’annonce faite par le maire de Barcelone a eu un large écho dans les médias internationaux, y compris dans la presse économique.
- “Barcelona mayor vows to abolish holiday lets” (BBC News)
- “Barcelona ending apartment rentals by foreign tourists” (CNN)
- “Barcelona to Ban All Short-Term Rentals to Fight Housing Crisis” (Bloomberg)
Il convient de noter qu’aux États-Unis, la nouvelle de CNN est parue à 1h10 du matin lundi (heure locale de New York), tandis que l’information de Bloomberg est apparue à 12h56 le même jour, également heure locale de New York.
Source : Hosteltur
