Acheter une finca agricole à Madrid
Crédit photo : javier alamo de Pixabay
Composée exclusivement de la province de Madrid, elle est considérée comme une communauté monoprovinciale, partageant son territoire avec la province de Madrid.
S’étendant sur une superficie de 8 022 km2, la Communauté de Madrid est bordée par les provinces de Guadalajara, de Cuenca, de Tolède (Castille-La Mancha), d’Ávila et de Ségovie (Castille-et-León). Sa capitale est la ville de Madrid, qui, en tant que cœur de l’État espagnol, contribue significativement à l’identité et à l’économie de la région.
La démographie de la Communauté de Madrid est marquée par une population de 6.685.471 habitants en 2018, la plupart résidant dans son aire métropolitaine. La région affiche une densité de 840 habitants par km2, la plaçant au 3e rang démographique en Espagne, représentant 13,7% de la population nationale.
Sur le plan économique, la Communauté de Madrid occupe une position prépondérante en Espagne. Depuis 2018, elle représente la première économie du pays en termes de PIB, dépassant la Catalogne. En 2018, le PIB de Madrid constituait 19,2% du PIB national, selon l’INE.
La région jouit d’une situation radioconcentrique dans le réseau de transports espagnol, renforçant son rôle central dans l’organisation du pays.
Acheter une finca agricole
La Communauté autonome de Madrid, en Espagne, offre une dynamique différente pour ceux envisageant l’achat d’une finca agricole. Contrairement aux régions viticoles, Madrid est davantage caractérisée par son statut de capitale espagnole et son urbanisation, mais elle propose tout de même des opportunités agricoles intéressantes.
Les environs de Madrid comprennent des plaines fertiles qui peuvent être exploitées pour diverses activités agricoles. Acheter une finca ici peut signifier investir dans des terres potentiellement polyvalentes, allant de la culture à l’élevage, en fonction des spécificités de la propriété.
La proximité de Madrid offre un accès facile aux marchés urbains et aux infrastructures modernes. Cela peut être un avantage considérable pour ceux qui souhaitent combiner une vie à la campagne avec les commodités urbaines, créant ainsi une combinaison unique de tranquillité rurale et de proximité avec une grande métropole.
Les propriétés dans cette région peuvent être variées, de fincas traditionnelles à des propriétés plus modernes, adaptées aux exigences contemporaines. Il peut y avoir des opportunités de diversifier les activités, telles que la production de produits biologiques ou l’exploitation d’installations équestres.
Quelques données sur la communauté autonome de Madrid
Variation interannuelle du prix/m2 dans les différents quartiers en 2023
Évolution interannuelle de la valeur moyenne par communauté autonome en 2023
Évolution interannuelle de la valeur moyenne par province en 2023
Évolution interannuelle de la valeur moyenne par capitale en 2023
Source : Tinsa
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