Le taux d’intérêt moyen des prêts hypothécaires résidentiels a atteint 3,12% en octobre, contre 3,14% en septembre, soit le taux le plus bas depuis avril 2023, où il était de 3,08%.
Le nombre de prêts hypothécaires sur le logement a augmenté de 60,8% en octobre par rapport au même mois de 2023, pour atteindre 51.535 prêts, le chiffre le plus élevé depuis septembre 2010, avec un taux d’intérêt moyen inférieur à celui du mois précédent, selon les données publiées vendredi par l’Institut national de la statistique (INE).
Plus précisément, le taux d’intérêt moyen pour les prêts hypothécaires au logement a atteint 3,12% en octobre, contre 3,14% en septembre, soit le taux le plus bas depuis avril 2023, lorsqu’il était de 3,08%.
Avec la hausse d’octobre en glissement annuel, la plus prononcée depuis septembre 2021, les signatures de prêts hypothécaires augmentent pour le 4ème mois consécutif.
Le montant moyen des crédits immobiliers souscrits progresse de 7,3% en glissement annuel sur le 10ème mois de l’année, à 150.556 euros, tandis que le capital prêté s’envole de 72,5%, à 7.758,8 millions d’euros, atteignant son montant le plus élevé depuis 16 ans.
Les signatures de prêts hypothécaires augmentent pour le 4ème mois consécutif
Suite à la baisse des taux d’intérêt par la Banque centrale européenne (BCE), en raison de meilleures données sur l’inflation et de son reflet dans l’évolution de l’Euribor, le taux d’intérêt moyen en octobre était de 3,12% pour les prêts hypothécaires au logement, avec une durée moyenne de 25 ans.
Le taux d’intérêt moyen pour les prêts au logement est plus bas qu’il y a un an (3,31 %) et, avec lui, 18 mois consécutifs avec des taux supérieurs à 3% ont été accumulés.
En octobre, 37,4% des prêts hypothécaires résidentiels ont été contractés à un taux variable, tandis que 62,6% l’ont été à un taux fixe, soit le pourcentage le plus élevé depuis mars 2023. Le taux d’intérêt moyen au départ était de 3,32% pour les hypothèques à taux fixe et de 2,83% pour les hypothèques à taux variable sur les logements.
D’un mois sur l’autre (octobre sur septembre), les prêts hypothécaires au logement ont augmenté de 24,8%, soit la même croissance que le capital prêté. Le montant moyen des prêts hypothécaires résidentiels est resté inchangé par rapport à septembre.
L’Andalousie (10.267), la Catalogne (9.002) et Madrid (8.405) ont enregistré les chiffres les plus élevés
Au cours des 10 premiers mois de l’année, le nombre de prêts hypothécaires pour l’achat de logements, le capital prêté et le montant moyen ont progressé respectivement de 9,2%, 11,2% et 1,8%.
Par communautés autonomes, celles qui ont enregistré le plus grand nombre d’hypothèques sur des logements en octobre de cette année sont l’Andalousie (10.267), la Catalogne (9.002) et Madrid (8.405).
Toutes les communautés ont signé plus d’hypothèques sur des logements en octobre dernier qu’au cours du même mois en 2023, soulignant les augmentations d’une année sur l’autre dans les Asturies (140,1% de plus), l’Aragon (122,1% de plus), la Galice (89,9% de plus) et la Cantabrie (88,9% de plus).
Les augmentations les plus modérées ont été observées aux îles Canaries (1%), en Navarre (20,3%), en Catalogne (54,3%) et en Andalousie (56,3%), les seules régions où l’augmentation du nombre d’hypothèques sur les logements a été inférieure à la moyenne nationale (60,8% de plus).
Source : Ejeprime
