Civislend a financé le nouveau projet à hauteur de 3,35 millions d’euros.
Grupo City Holding a acquis des bureaux situés au premier étage d’un immeuble résidentiel à Madrid, près du stade Santiago Bernabéu, pour les convertir en 29 appartements touristiques.
Civislend, une plateforme d’investissement collaboratif, a financé le nouveau projet du promoteur immobilier à hauteur de 3,35 millions d’euros. Le prêt Civislend, qui a été souscrit par 768 investisseurs, est assorti d’une garantie hypothécaire et d’un taux d’intérêt nominal annuel de 11% pour une durée de 15 mois.
Le projet du groupe City Holding comprend un étage d’une superficie totale de 1.071 m2, qui sera transformé en 29 appartements touristiques : 27 studios et 2 avec chambre séparée.
Selon la société, ces appartements constitueront « une offre adaptée aux touristes et aux voyageurs d’affaires à la recherche d’une expérience dans un endroit stratégique et bien desservi par les transports publics, avec un large éventail de magasins, de restaurants et de services à proximité ».
Le promoteur du projet, City Holding Group, a déjà obtenu la licence touristique et est en négociations avancées avec l’un des principaux voyagistes européens pour assurer la gestion des appartements.
Ensuite, l’actif sera proposé à la vente à un investisseur institutionnel, après quoi les investisseurs de Civislend se retireront. Les investisseurs de Civislend peuvent participer avec un ticket minimum de 250 €, sans limite maximale d’investissement.
Les investissements dans le crowdlending immobilier se sont multipliés en Espagne ces dernières années. Au cours des 10 premiers mois de 2024, Civislend a financé pour 100 millions d’euros de projets de dette, dépassant les 33 millions enregistrés au cours des douze mois de 2023.
Source : Idealista
