Barcelone, capitale de la Catalogne, est une ville dynamique et envoûtante située sur la côte nord-est de l’Espagne. Connue pour son riche patrimoine culturel et son architecture unique, elle attire des millions de visiteurs chaque année. La ville est célèbre pour les œuvres architecturales d’Antoni Gaudí, comme la Sagrada Família et le Parc Güell, qui fascinent par leurs détails complexes et leur style moderniste.
Pour ceux qui souhaitent séjourner dans cette métropole, l’agence Opening Doors propose une variété d’appartements centraux à Barcelone, entièrement meublés et équipés, disponibles à la location quotidienne ou hebdomadaire. Opening Doors propose un service de gestion intégral pour vos séjours depuis plus de 10 ans. Cette entreprise très appréciée pour son service de gestion, accueille des clients internationaux et possède même le « SuperHost » sur Airbnb. Ces logements offrent tout le confort nécessaire pour un séjour agréable, que ce soit pour découvrir la ville ou pour des séjours professionnels.
Voici quelques exemples de biens proposés à Barcelone et ses environs
Premià Dalt
Cet hébergement élégant est parfait pour les voyages de groupe et se trouve dans une ville luxueuse, à 25 minutes de route de Barcelone. La maison se trouve à proximité d’une réserve naturelle, idéale pour la randonnée, et à 10 minutes en voiture de belles plages avec des restaurants d’excellente qualité. Elle est idéale pour les familles et les amis qui souhaitent profiter de la nature, de la piscine et d’une vue imprenable. La maison est spacieuse, avec de grandes pièces équipées de l’air conditionné et un trampoline pour que les plus petits puissent s’amuser.Cette magnifique propriété est située au sommet d’une colline, offrant des vues spectaculaires sur la côte du Maresme.
Aribau
L’appartement est situé dans le centre de Barcelone, au cœur du quartier de l’Eixample, à 400 mètres du Passeig de Gràcia, de La Pedrera et de la Casa Batló. Il est très bien desservi par le métro, le train et le bus.
Sagrada Familia
L’appartement est situé à seulement 100 mètres du temple de la Sagrada Familia. Un espace idéal pour les couples ou les familles qui peuvent profiter d’un logement lumineux avec un solarium privé et des vues incroyables. Il est parfaitement desservi par le métro et le bus pour explorer la ville et se rendre sur les plages.
Crédit photos : Opening Doors
Paroles d’expert de la zone
Est-il spécialisé dans la location de quel type de propriété ? Touristique ? Temporaire ? À long terme ?
Nous sommes spécialisés dans la gestion de propriétés de location de vacances et de locations temporaires dans la ville de Barcelone et sur la Costa del Maresme. Notre expérience se concentre sur la maximisation de la rentabilité des locations touristiques, c’est-à-dire des séjours courts ou à la journée, ainsi que des locations temporaires pour ceux qui recherchent des séjours de plusieurs mois. Ces types de locations permettent aux propriétaires d’obtenir des revenus plus élevés et plus constants par rapport aux locations de longue durée, en profitant de la forte demande de la ville.
Qu’offre Barcelone qui la distingue de ses voisins ? Que recherchent vos clients dans la ville ?
Barcelone se distingue par son riche patrimoine historique, sa culture vibrante et son architecture impressionnante, avec des chefs-d’œuvre de Gaudí comme la Sagrada Familia et le Park Güell. De plus, elle offre un mélange unique de plage et de ville, attirant à la fois des touristes et des professionnels en quête d’une qualité de vie exceptionnelle. Nos clients recherchent l’expérience complète de Barcelone : sa gastronomie de classe mondiale, ses événements internationaux et son climat méditerranéen qui permet de profiter d’activités en plein air toute l’année.
Quel type de location (touristique, temporaire ou à long terme) offre la meilleure rentabilité tout en garantissant la sécurité ?
La location touristique offre généralement la plus grande rentabilité en raison des tarifs journaliers plus élevés et de la demande constante tout au long de l’année. Cependant, la location temporaire peut également être très rentable et offre une plus grande sécurité en termes de revenus constants et de rotation des locataires moindre. Les deux types de locations peuvent être gérés efficacement pour maximiser la rentabilité tout en minimisant les risques, grâce à notre expérience et à nos stratégies de gestion avancées.
Quel est votre produit préféré actuellement disponible dans votre catalogue ?
L’un de nos produits favoris à Barcelone est un charmant appartement penthouse situé à deux pas du Temple de la Sagrada Familia. Un appartement moderne et lumineux avec terrasse et un emplacement stratégique qui attire des touristes toute l’année. La propriété a un taux d’occupation élevé et reçoit d’excellents commentaires, ce qui démontre son attrait et la qualité de notre gestion. Sur le Maresme, notre produit préféré est une villa de luxe située sur un terrain de 1 600 m² à seulement 20 minutes de Barcelone. Une masia coloniale qui a été entièrement rénovée pour offrir des séjours de haut standing, ce qui en fait un joyau entre mer et montagne. Elle dispose d’une piscine et d’un solarium, d’une cave à vin, d’une salle de sport, d’un cinéma et d’une maison d’hôtes, entourée de forêt et offrant des vues spectaculaires sur la côte.
Comment garantissez-vous la qualité du service et la satisfaction des invités ?
Nous garantissons la qualité du service grâce à une attention personnalisée et à une gestion intégrale. Nous réalisons des maintenances régulières et offrons un service de nettoyage professionnel pour assurer que chaque propriété soit en parfait état. De plus, nous fournissons un service client disponible 24/7 pour résoudre tout problème ou question que pourraient avoir les invités, assurant ainsi une expérience excellente et des commentaires positifs qui augmentent la réputation des propriétés gérées.
La Catalogne propose de modifier les règles de location touristique. Est-ce que cela va se confirmer ? Et comment l’éviter ?
Les propositions pour modifier les règles de location touristique en Catalogne sont en discussion et il n’est pas encore confirmé si elles seront mises en œuvre définitivement. Ces modifications visent à réguler le marché pour équilibrer les intérêts des résidents locaux et des propriétaires de locations touristiques. Il est crucial de rester informé et de s’adapter rapidement à tout changement législatif.
Pour éviter les impacts négatifs possibles, une stratégie efficace consiste à se concentrer sur les contrats de location temporaire. Ce type de location, qui couvre des séjours de plusieurs mois, offre non seulement une plus grande stabilité et sécurité en termes de revenus, mais est aussi généralement moins réglementé que la location de vacances.
Les contrats de location temporaire permettent aux propriétaires d’assurer une occupation constante, de maintenir le contrôle sur la disponibilité du logement en pouvant l’utiliser à leur convenance. De plus, le profil des locataires temporaires, tels que les professionnels en séjour de travail ou les étudiants internationaux, tend à être plus prévisible et fiable.
Dans notre entreprise, nous sommes prêts à conseiller nos clients sur la manière d’optimiser leurs propriétés pour le marché de la location temporaire, en veillant à respecter toutes les réglementations locales et en maximisant la rentabilité. Nous restons informés des réglementations et ajustons nos stratégies de gestion pour protéger les investissements de nos clients et garantir leur succès à long terme.
