Le propriétaire actuel, BentallGreenOak, a annoncé le 26 octobre qu’il avait conclu un accord pour vendre le bâtiment de près de 4.000 m2 situé dans le quartier de Salamanca à Madrid.
Kutxabank a acquis un bijou d’espace de bureaux dans le centre de Madrid. La banque a signé un accord d’achat avec le fonds BentallGreenOak pour acquérir l’immeuble de bureaux situé au 123 rue Claudio Coello, dans le quartier de Salamanca à Madrid, où elle installera son siège dans la capitale, pour un montant d’environ 60 millions d’euros, selon El Confidencial.
BentallGreenOak a annoncé le 26 octobre qu’il était parvenu à un accord pour la vente de l’immeuble, mais l’identité de l’acheteur n’a pas été révélée. Le fonds a également annoncé qu’il avait signé un contrat de prévente, mais que celui-ci ne serait pas exécuté avant la fin de l’année 2024.
La propriété a une superficie de 3.869 m2 et est répartie sur 7 étages, plus 2 étages de parking souterrain. BentallGreenOak a acquis l’immeuble en 2018 et s’est engagé à procéder à une rénovation complète de l’actif.
La société est actuellement en train de se désinvestir en Espagne. Fin 2021, elle a vendu un immeuble de bureaux à Cornellà de Llobregat (Barcelone) à Europi et Kefren pour 18,6 millions d’euros. L’immeuble loué à Servihabitat dispose de 9.500 m2 et de 206 places de parking.
En avril 2022, la société a également conclu la vente d’un complexe de bureaux à Madrid pour 29,8 millions d’euros. La propriété est située au 34 de la rue Albarracín. La transaction a été conclue le 6 avril et a été réalisée par GreenOak par l’intermédiaire de sa filiale GO Spain Alba.
En avril 2022, GreenOak a également conclu la vente d’un complexe de bureaux à Madrid pour 29,8 millions d’euros
Le fonds a également réalisé plusieurs opérations dans le segment de la logistique l’année dernière. Début février 2022, il a acquis un entrepôt logistique clé en main à Guadalajara auprès de l’entreprise de construction Pavasal. L’actif a été vendu déjà loué à l’entreprise de logistique Factor 5.
L’entrepôt a été construit sur un terrain de plus de 60.000 m2 et dispose d’une surface utile de 38.400 m2. Le fonds international a également commencé à commercialiser, au début de l’exercice 2022, 3 projets logistiques à Madrid, Barcelone et Bilbao, totalisant plus de 130.000 m2.
Le projet de Madrid, situé à Alcalá de Henares, dispose de 54 480 mètres carrés dans un entrepôt logistique pouvant être divisé en 10 modules. L’entrepôt est situé sur un terrain de près de 100.000 m2 précédemment occupé par Avon Laboratories, à côté d’Amazon et du parc d’affaires La Dehesa.
À Barcelone, GreenOak possède un entrepôt logistique de 40.000 m2 à Vilafranca del Penedès, une municipalité située dans la deuxième couronne de la capitale catalane. Le projet est né d’un processus de repositionnement de l’actif, qui était désaffecté.
