Différentes voix de l’immobilier international ont clairement exprimé leurs bonnes perspectives pour la fin de l’année 2023 et 2024 dans le District.
Du “wait and see” au “let’s see” : l’immobilier européen change de position. Après s’être réuni la semaine dernière à The District, le secteur revient à la routine ce lundi avec plusieurs titres : l’incertitude économique s’estompera au cours des prochains mois pour entamer une période de stabilité ; les taux d’intérêt atteindront un plafond et l’inflation sera dans un processus de correction grâce aux politiques macro promues par les organes centraux.
Telles sont les conclusions de la foire qui vient de se tenir à la Fira de Barcelone et qui a réuni 10 467 professionnels de l’industrie immobilière de plus de 34 pays. BNews Podcast s’est rendu sur place et publiera prochainement un épisode reprenant les principales conclusions de l’événement.
Principales conclusions de The District
Avec la nouvelle saison qui commence, le secteur de l’immobilier a tracé sa propre feuille de route pour cette année. La principale conclusion pour la fin de l’année 2023 et 2024 est que nous passons du “wait & see”, institutionnalisé l’année dernière à The District, au “let’s see”, qui est plus porteur d’espoir en raison de l’augmentation prévue des transactions grâce au capital conservé ces dernières années.
Les experts de King Street, Colonial, CBRE ou Blackrock ont clairement annoncé que les investisseurs allaient connaître une période faste pour contrer l’effondrement annoncé de l’immobilier.
Classe d’actifs et mégatendances
En termes d’actifs immobiliers, c’est le concept de “living” qui a été le plus discuté en raison du changement de concept que le secteur est en train de détecter. À cet égard, et comme l’a souligné Juan Velayos, président de The District, “la demande va exiger une spécialisation à chaque moment vital, depuis les jeunes qui veulent devenir indépendants ou étudier dans une ville, jusqu’aux personnes âgées qui ont besoin de vivre dans une résidence”.
Ainsi, la mégatendance est l’émergence, et la compréhension par l’industrie, de la “résidence pour personnes âgées”, du “logement pour étudiants”, de la “colocation”, des “appartements d’entreprise” et du logement abordable.
