Au cours du premier trimestre de l’année, la région autour de la capitale a connu une augmentation annuelle des prix de 5,1%, contre 2,3% dans la périphérie de Barcelone, selon le baromètre résidentiel de la société d’évaluation Gloval.
Les prix dans la périphérie de la ville augmentent. Le prix des logements dans les zones métropolitaines de Madrid et de Barcelone a poursuivi sa tendance à la hausse au cours du premier trimestre de l’année, avec des augmentations annuelles de 5,1% et 2,3%, respectivement, selon le 10e baromètre du marché résidentiel élaboré par l’entreprise d’évaluation Gloval.
Le rapport indique que la valeur moyenne du marché de l’immobilier résidentiel dans la zone métropolitaine de Madrid a atteint 2.616 euros par mètre carré à la fin du premier trimestre de l’année, soit 5,1% de plus qu’au cours de la même période de l’année précédente.
Toutes les municipalités de la périphérie de Madrid ont connu des hausses de prix cette année, notamment Alcobendas, avec une augmentation annuelle du prix des logements de 13%, Las Rozas, avec une augmentation de 9,4%, et San Sebastián de los Reyes, avec une augmentation de 8,2%.
Cependant, par rapport au dernier trimestre, le prix des logements dans la zone métropolitaine de Madrid a légèrement diminué de 0,5%. Gloval justifie cela par la légère diminution des prix dans neuf de ses municipalités: Pozuelo de Alarcón, Majadahonda, Las Rozas de Madrid, Tres Cantos, San Sebastián de los Reyes, San Fernando de Henares, Rivas Vaciamadrid et Alcorcón.
Pour sa part, la ville de Madrid a clôturé le premier trimestre avec des prix de l’immobilier à 3.637 euros par mètre carré, soit une augmentation de 6% en glissement annuel. De même, par rapport au trimestre précédent, les prix résidentiels dans la capitale ont augmenté de 3,1%.
Madrid a clôturé le premier trimestre avec des prix immobiliers de 3.637 euros par mètre carré, soit une augmentation de 6% en glissement annuel
Dans le cas de la région métropolitaine de Barcelone, le rapport montre que la valeur moyenne du marché de l’usage résidentiel a atteint 2.573 euros par mètre carré au premier trimestre de l’année, avec une variation annuelle positive de 2,3%.
Parmi les municipalités qui constituent l’ensemble de la zone d’influence de la capitale catalane, seules trois ont enregistré une baisse annuelle des prix: Sant Adrià del Besós, avec une diminution de 8,2%; El Prat de Llobregat, avec une baisse de 2,5% et Montcada i Reixac, avec une baisse de 0,8%.
De même, par rapport au trimestre précédent, la périphérie de Barcelone a vu les prix des logements augmenter de 1,2%. Dans ce cas, seules deux municipalités ont vu leurs prix diminuer très légèrement ce trimestre par rapport au précédent: El Prat de Llobregat et Cornellà de Llobregat.
Pour sa part, la ville de Barcelone a clôturé le premier trimestre avec une augmentation de 4% du prix de ses logements par rapport à l’année précédente, s’établissant à 3.804 euros par mètre carré. Cela signifie que, par rapport au trimestre précédent, la ville a augmenté le prix des logements de 4,8%.
