Le nouveau projet d’ASG Homes, situé dans le quartier de Guindalera, dans la région de Salamanque, représente un investissement de 12 millions d’euros.
ASG Homes a acheté un immeuble de bureaux pour y construire 27 logements d’1 à 4 chambres à coucher dans le quartier de Salamanca à Madrid. Plus précisément, la propriété, acquise par un véhicule de société, est située au numéro 5 de la rue Marqués de Ahumada, dans le quartier de Guindalera. Le projet prévoit un investissement total de 12 millions d’euros.
Avec cette transaction, ASG Homes poursuit sa stratégie d’achat d’actifs immobiliers dans des zones de premier ordre du centre de Madrid afin de développer des projets résidentiels de » grande valeur et de grande qualité « .
Víctor Pérez, PDG de la société, a déclaré : » Nous poursuivons notre stratégie d’identification des opportunités de marché et de création de valeur ajoutée par le développement de projets résidentiels uniques « . « L’expérience d’ASG Homes dans la conversion et le développement de logements de haute qualité dans des zones bien desservies nous permet d’offrir des solutions innovantes et exclusives aux acheteurs, qui montrent un grand intérêt pour ce type de produit », a-t-il ajouté.
Les 27 logements qu’ASG Homes développera à Guindalera seront dotés de terrasses, de salles de stockage et de places de parking. En outre, l’ensemble disposera d’une piscine, d’une salle de sport, d’un espace pour les enfants, d’une salle de coworking et d’une salle polyvalente. Les unités commenceront à être commercialisées au troisième trimestre 2023.
Le prix des logements neufs à Guindalera, en baisse
Le prix d’un logement neuf dans le quartier madrilène de Guindalera a atteint 5.351 €/m2, ce qui représente une baisse de 2,5% en termes annuels, mais une hausse de 5,8% en comparaison trimestrielle, selon les données de la plateforme immobilière de big data Brainsre.
Concrètement, l’achat d’un logement neuf dans cette zone de la capitale coûte en moyenne 680.914€, les unités mises en vente mesurant un peu plus de 127 m2.
Enfin, le délai de publication, c’est-à-dire la période qu’un bien immobilier neuf passe sur le marché jusqu’à ce qu’il soit vendu, est de 4,9 mois, soit 2% de moins qu’il y a un an, mais 48,5% de plus qu’au trimestre précédent.
