Trinitario Casanova vient de clôturer l’achat de l’ancien Cinéma Idéal à Alicante pour 6 millions d’euros, comme l’a expliqué l’entrepreneur à idéalista/news. Après cette acquisition, le groupe Baraka prévoit de créer un hôtel de près d’une centaine de chambres avec un investissement de 8 millions à 10 millions d’euros. (Idealista News)
La propriété historique de l’Avenida de la Constitución sera réhabilitée et transformée en hôtel. Selon des sources proches, un projet ajusté aux limites de protection régissant le bâtiment a été soumis. Au total, il y aura 80 chambres.
Trinitario a avancé 5 millions d’euros les autres fonds concernés par l’offre. Tous les projets présentés par l’ancien Ideal Cinema assumeront leur achat dans le but de le louer ensuite à des hôteliers tels que NH Hoteles pour prendre en charge sa transformation et son exploitation. Pour l’instant, on ignore qui sera celui qui gérera l’établissement.
Le propriétaire du groupe Baraka avait fait son entrée dans la presse lorsqu’il avait acheté l’immeuble España au groupe Wanda. En effet, quelques heures plus tard, il l’avait vendue à la chaîne hôtelière Riu, avec laquelle il est actuellement en litige pour des problèmes d’exécution du secteur commercial.
Mais Casanova, d’origine murcienne, a également fait les gros titres ces derniers mois pour être entré dans l’opération Chamartín, connue sous le nom de Madrid Nuevo Norte, avec l’achat des droits de rétractation à plus de 1.000 familles qui ont été à l’époque expropriées. Un autre achat qu’il a fait cette année a été celui du bâtiment Casa Cerdá, situé à Murcie, pour environ 20 millions d’euros.
Cette activité à Alicante sera ajouté à celle de Baraka, parmi laquelle figure, outre l’investissement, le développement résidentiel. Baraka Properties fait actuellement la promotion de logements abordables à Murcie. Avec un investissement total de 6 millions d’euros, il construira 50 logements sur un total de 71.900 euros dans le quartier résidentiel de La Ñora, très proche de la capitale, comme annoncé par idealista / news.
La promotion, baptisée Veta par Baraka, comprend deux blocs de 25 logements chacun. Les travaux ont déjà commencé et il espère livrer les premières habitations en 2020. Les étages du rez-de-chaussée seront abordables: ils coûteront moins de 90.000 euros avec deux ou trois chambres. Le reste des maisons aura 3 et 4 chambres à coucher et une terrasse. Le projet comportera 4 penthouses en duplex dans chaque bloc et une piscine sur le toit.
Le groupe a récemment investi 60 millions d’euros dans la construction de deux gratte-ciel à Torrevieja, qui comprendront plus de 130 logements et 250 appartements touristiques.
Le projet se concrétisera par deux tours de 26 étages. Alors que le premier sera entièrement destiné au logement, le second sera destiné à l’hôtellerie. Le terrain où les deux tours vont être construites se situe sur l’avenue Dr. Gregorio Marañon, sur le front de mer à côté du parc Doña Sinforosa.
Au total, 32.000 m2 seront construits entre les deux tours. A savoir, que le prix au m2 du grenier sera d’environ 7 000 euros, ce qui en fera l’une des promotions les plus chères de la région.
Source et suite : Idealista News
