Entre le Parc Naturel du Montgó et le Denia Marriott La Sella Golf Resort, 131 maisons individuelles vont sortir de terre à partir d’octobre 2026. Derrière le projet : 62,7 millions d’euros de financement accordés par Maslow Capital à Blauverd, promoteur valencien. Une opération qui confirme que la Costa Blanca reste l’une des destinations résidentielles les plus attractives d’Europe pour les acheteurs étrangers.
La Sella, un emplacement qui se passe d’argumentaire
Il y a des adresses qui n’ont pas besoin d’être vendues. La Sella, enclave résidentielle située entre Dénia et Jávea sur la Costa Blanca, en fait partie. À deux pas du Parc Naturel du Montgó, intégrée au Denia Marriott La Sella Golf Resort & Spa, avec vue sur la mer et accès direct au parcours de golf, elle concentre exactement ce que cherchent les acheteurs de résidences secondaires européens en 2026 : un cadre naturel exceptionnel, des services premium et une connexion immédiate aux attraits de la Costa Blanca.
C’est précisément dans cet environnement que Maslow Capital vient d’accorder un financement de 62,7 millions d’euros à Propea La Sella, société du groupe valencien Blauverd, pour développer 131 maisons individuelles au sein du complexe. Les fonds couvrent à la fois l’acquisition du terrain et la construction. Les travaux démarrent en octobre 2026.
131 maisons avec terrasses, jardins privés et piscines dans un resort 5 étoiles
Le projet est clair dans son positionnement.
131 villas individuelles avec terrasses, solariums, jardins privés et places de parking. Surface moyenne de 174 mètres carrés par logement, pour une surface constructible totale de 22 800 mètres carrés. Le complexe intégrera des piscines collectives, des gymnases et des espaces paysagers dans un environnement directement rattaché au resort hôtelier et au golf.
Ce n’est pas un programme résidentiel classique. C’est une offre de lifestyle intégrée, conçue pour des acheteurs qui veulent les services d’un resort cinq étoiles avec la jouissance d’une maison individuelle. Un positionnement qui cible explicitement les acheteurs de résidences secondaires nationaux et internationaux, et les profils qui cherchent un bien dans un complexe touristique établi.
« Cette opération reflète la capacité de Maslow Capital à accompagner des promoteurs expérimentés depuis l’acquisition du terrain jusqu’à la phase de construction. »
Maslow Capital : un acteur qui valide le marché espagnol par ses actes
Ce n’est pas la première fois que Maslow Capital mise sur l’Espagne, et c’est précisément ce qui rend cette opération intéressante à lire comme signal de marché. La firme a récemment accordé 40 millions d’euros à Dunas Capital Real Estate pour le développement d’Alma Meco, l’un des plus grands projets logistiques du pays. Elle a financé la première portefeuille hôtelier de Selecto, plateforme soutenue par Tikehau Capital et Quest Capital, pour une valeur brute de développement supérieure à 200 millions d’euros. Et dans le résidentiel, elle a accordé 44,2 millions d’euros pour 88 logements à Marbella.
Quand un fonds de dette immobilière internationale aligne plusieurs opérations majeures en Espagne en quelques mois, c’est un signal que le marché espagnol est jugé solide et liquide. Les fonds de dette ne se trompent pas d’adresse : ils prêtent là où ils sont confiants de récupérer leur mise avec un rendement satisfaisant.
Ce que ce projet dit aux investisseurs francophones
Pour les investisseurs français qui regardent la Costa Blanca, ce projet Maslow-Blauverd à La Sella illustre une tendance structurelle que les chiffres confirment. Alicante reste l’une des provinces espagnoles où la demande étrangère est la plus forte, avec 43,8 % des appartements vendus en 2024 acquis par des acheteurs étrangers selon le Consejo General del Notariado. Les prix progressent de façon continue, portés par une demande internationale que l’offre ne parvient pas à satisfaire. Et les acteurs du financement immobilier international, comme Maslow Capital, continuent de valider cette thèse en mettant des dizaines de millions d’euros sur la table.
Pour un acheteur francophone qui cherche une résidence secondaire ou un investissement patrimonial sur la Costa Blanca, La Sella représente exactement le type de produit qui se revend bien et se valorise dans le temps : emplacement premium, gestionnaire hôtelier reconnu, clientèle internationale établie et rareté foncière garantie par le Parc Naturel du Montgó voisin.
Sources et photos : Rédaction LCE (avec l’aide de l’IA)
Source : Brains Real Estate
