A ce titre là, ce n’est plus une reprise économique, c’est l’organisation d’un nouveau suicide économique collectif car cela va décourager bientôt tous les investisseurs. Il y a quelques semaines déjà, la vente de Lagasca99 avait défrayé (et effrayé) la chronique avec la mise sur le marché de l’information selon laquelle l’attique de 700 m2 se serait vendu pour 18.000 du m2. Et pourtant dans un quartier qui n’est pas le prime de Madrid, loin de là. D’ailleurs grande partie de ses appartements ont vue sur les immeubles voisins qui sont plutôt…moches.
Et voilà que le leader web de l’immobilier présente sur son site via une agence locale un appartement pour plus de 20.000 euros du m2. c’est à dire 420 m2 pour 10 millions d’euros! Certes une déco intérieure qui fait plus penser à une ambassade du Moyen Orient qu’une demeure classique madrilène, mais surtout qu’en regardant bien les photos, vous vous rendez-compte qu’il y a du vis-avis dans les chambres et que cet appartement est au premier étage seulement! A ce prix là c’est une prison!
Cet appartement a été posté il y a quelques jours et démontre que les acteurs immobiliers luxe de Madrid sont en train de péter un plomb comme en 2007 et vivent tous dans une bulle qui va exploser en emportant avec elle toute les résidences de luxe proposées actuellement en centre ville à plus de 11.000 du m2. Il faut se calmer, Madrid n’est pas Londres ou NewYork. certes la demande sera toujours plus importante que l’offre mais là on dépasse le normal si on regarde les standars européens.
A titre indicatif, avec 10 millions en Espagne le site opea.es propose à Marbella un hôtel à vendre de 80 chambres…
LCE
