Les partenaires créeront une coentreprise pour développer des actifs commerciaux dans la péninsule Ibérique. Hermes Properties co-investira avec MCore et sera responsable de la gestion du projet et de la commercialisation des actifs.
Nouvelle annonce. M Core, family office britannique dédié à l’investissement et à la gestion immobilière, dont le portefeuille est évalué à plus de 7 milliards d’euros, a conclu un accord de co-investissement dans des actifs commerciaux dans la péninsule Ibérique avec Hermes Properties, société d’investissement et de développement d’actifs commerciaux sur le marché espagnol et filiale du groupe JJ Matriz Capital.
Ce partenariat favorisera « le développement de parcs commerciaux et de supermarchés de haute qualité avec des baux à long terme en Espagne et au Portugal », ont-ils annoncé lundi. La coentreprise prévoit d’investir jusqu’à 500 millions d’euros sur cinq ans. Les projets seront réalisés via une structure de coentreprise dans laquelle Hermes Properties co-investira avec M Core. Hermes sera responsable de la gestion globale du développement et de la commercialisation de l’actif, tandis que la plateforme locale de M Core en Espagne sera responsable de la gestion des actifs achevés.
La collaboration portera principalement sur le développement de parcs commerciaux « axés sur des opérateurs mondiaux tels que Lidl, Aldi et Decathlon, la majeure partie des revenus étant assurée par la pré-commercialisation », ainsi que sur le développement d’actifs commerciaux exemptés, « avec des contrats à long terme signés avec des opérateurs leaders dans les secteurs de la grande distribution, de l’alimentation et autres.» Le cabinet de conseil Catella a conseillé M Core et Hermes pour la création de cette coentreprise.
La coentreprise prévoit d’investir jusqu’à 500 millions d’euros sur cinq ans dans le développement de parcs commerciaux.
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