Kronos Homes investit 40 millions pour construire son “Brooklyn”, 143 nouvelles maisons à Carabanchel
Le promoteur s’est engagé dans ce quartier madrilène, convaincu qu’il peut devenir le nouveau Soho de la capitale.
Un hommage à l’un des noms propres de New York au sud de Carabanchel. Kronos Homes, la marque de développement résidentiel du groupe immobilier Kronos, élargit son offre commerciale dans la ville de Madrid avec le début de la vente de 143 maisons encadrées dans un développement qu’elle a appelé Brooklyn et dans lequel elle investira environ 40 millions euros.
La prévision est que les maisons seront livrées au milieu de 2025 et les prix vont de 234 000 euros pour le rez-de-chaussée de 45 mètres carrés à 464 000 euros pour le plus grand appartement, 85 mètres carrés (hors TVA).
Il s’agit d’un complexe situé dans le quartier Carabanchel -à Calle Albaricoque, numéro 11, à Madrid-, dans une zone où le prix de la nouvelle construction connaît une augmentation annuelle des prix d’environ 10% et le quartier en oui, près de 15%, selon la plateforme de big data immobilière Brainsre. La moyenne pour l’ensemble du capital est en progression de 3,4% sur un an.
Le nouveau développement de Kronos Homes est proche d’enclaves stratégiques telles que le parc Las Cruces, la piste cyclable verte, la station de métro Carabanchel Alto et la M-40. Le projet, conçu par le studio Clavel Arquitectos, “intègre des éléments de l’architecture traditionnelle de la capitale sans sacrifier d’autres détails de construction plus avant-gardistes”, explique le promoteur dans un communiqué.
Dans cette optique, « la durabilité a également été présente dès le départ, valorisant la lumière naturelle et optimisant son utilisation en orientant les habitations. Un effort qui, associé à la qualité de l’isolation et des systèmes de climatisation, a valu à Brooklyn le certificat énergétique de classe A », ajoutent-ils.
«Chez Kronos Homes, nous avons toujours cru que Carabanchel Alto avait tout le potentiel pour devenir le Soho de Madrid. Pour cette raison, nous avons conçu Brooklyn en pensant à ces personnes qui aspirent à un style de vie plus dynamique, urbain et lié à l’art. De plus, le traitement que Manuel Clavel a suivi dans sa conception transmet ce sentiment de vivacité et de préoccupation culturelle qui caractérisera sans aucun doute le quartier dans les années à venir. Et, en même temps, il possède des éléments et des matériaux architecturaux de haute qualité et un design avant-gardiste », explique Rui Meneses Ferreira, PDG de Kronos Homes.
Le complexe résidentiel dispose de studios et de maisons avec 1, 2 et 3 chambres. D’autre part, il offre également des vues privilégiées sur les toits de Madrid et dispose d’une piscine et d’un solarium sur le toit, d’une salle de sport et d’une salle gastronomique à la disposition des résidents.
