19% des investisseurs européens s’intéressent aux actifs immobiliers espagnols !

D’après une étude récente de CB Richard Ellis, l’Espagne deviendrait le troisième pays européen en termes d’attrait pour les investissements immobiliers, tout juste après la Grande Bretagne et l’Allemagne. Cette étude a été réalisée auprès de 400 investisseurs européens et incorporée à un dossier intitulé « European Real Etate Investor Intention 2014 » qui va être présenté ces jours-ci. Il y a un an à peine, 5% de ces investisseurs se disaient être intéressés par l’Espagne, aujourd’hui, ils sont plus de 19%. Madrid deviendrait la deuxième capitale européenne au sein de ce classement, alors qu’elle occupait le poste numéro 9 il y a un an. D’après cette même étude, en revanche, Paris perdrait beaucoup d’intérêt. En ce qui concerne les actifs cités dans cette étude en Espagne, 39% s’intéresseraient aux bureaux. La plus forte hausse correspond néanmoins aux logements de vacances ou les maisons de retraites. En effet, ces actifs ont fortement perdu en valeur ces 5 dernières années, jusqu’à –moins de 70% par rapport au prix de lancement. Cette étude traduit et confirme le grand intérêt des investisseurs internationaux pour l’Espagne. En 2013, le total des investissements étrangers a augmenté de 70% au sein de la péninsule. En 2014, les investisseurs arrivent à grands pas dans un pays où les finances se sont stabilisées et où l’appareil industriel redevient productif. Philippe Chevassus