Ils essaient d’empêcher une réduction de l’offre de logements à usage résidentiel.
3 février 2023
Le conseil municipal de Valence a accepté d’engager une procédure visant à appliquer une modification spécifique des règles d’urbanisme du plan de protection spéciale (PEP) de la Ciutat Vella et à empêcher la location occasionnelle de logements touristiques dans cette zone, et ainsi à promouvoir l’usage résidentiel et le commerce traditionnel dans le centre historique de la ville.
La décision a été annoncée ce vendredi par le conseiller du Trésor, Borja Sanjuan, qui a expliqué que l’objectif de cette mesure est que “le centre historique de Valence soit un lieu exceptionnel à visiter, mais surtout un lieu exceptionnel à vivre”.
Après avoir analysé l’évolution du modèle touristique, Sanjuan a expliqué que “l’un des effets négatifs de la prolifération des appartements touristiques et ce contre quoi nous luttons avec tous les outils à notre disposition est que là où il y a aujourd’hui un appartement touristique, il y avait auparavant une maison”.
Pour cette raison, non seulement nous allons limiter les logements qui n’ont pas de compatibilité urbaine pour être utilisés à plein temps comme appartement touristique, mais aussi “nous allons empêcher que des logements touristiques occasionnels soient construits dans le PEP de Ciutat Vella” et ce parce que “nous ne voulons pas qu’il soit un espace à travers lequel des appartements touristiques peuvent être construits”.
Jusqu’à présent, le plan de protection spéciale (PEP) de Ciutat Vella envisageait l’option du logement touristique occasionnel comme celle qui ne pouvait être demandée que par des particuliers, dans leur résidence habituelle, pour un maximum de 60 jours par an et avec l’autorisation de l’association des résidents.
Près de trois ans après l’entrée en vigueur du plan, l’objectif de promouvoir l’usage résidentiel et le commerce traditionnel “reste une priorité, plus encore à l’heure actuelle, alors que les difficultés d’accès au logement se sont aggravées”, expliquent-ils dans un communiqué.
